鹰潭建管并重圆百姓“安居梦”

　　鹰潭市高度重视保障性安居工程的推进，在保障房建设、管理等方面积极探索，做到了保障房建设出彩，管理出新，为广大百姓圆了“安居梦”。

　　鹰潭市不断创新保障房建设思路，努力做到“选址好、建设好、管理好”。据了解，该市保障性住房覆盖率达20%以上，位居全省前列，在全省率先达到国家“十二五”期末的要求。目前，全市共建设保障性住房3.75万套，各类棚户区改造2.15万户，惠及人口17.8万人。为了将保障房打造成“放心工程”，该市对质量问题始终坚持“零容忍”。在保障房建设过程中，实行群众监督保障房质量制度，从住房保障对象中推选出数十名代表，作为工程质量监督员，全程参与监督工程质量。成立以市长为组长的棚改工作领导小组，创新性地采取了就地安置、异地安置、货币安置等安置模式，得到了广大市民的支持和认可。经过4年努力，该市棚改工作已取得阶段性成果，中心城区棚户区改造共完成32万平方米的房屋拆迁任务，涉及4200余户。

　　鹰潭在保障房分配及后续管理上也大胆探索。在坚持三级审核、三榜公示、公开摇号的基础上，创新实施了以查居住情况、查存款收入、查公积金缴存、查车辆登记信息，过程公开、结果公开为内容的“四查两公开”审核方式，畅通保障房准入、退出机制，防止不符合条件的人员侵占保障房资源。近几年，共核查确认不符合实物配租家庭282户、不符合租赁补贴发放家庭857户，退出率占保障家庭的10%左右。同时，探索保障房管理新模式，将小区的绿化、环境卫生、保安分项承包给信誉好的专业队伍，将保障房小区物业管理整体对外承包给专业公司，真正实现了管干分离。另外，积极探索保障房租售并举之路。据介绍，该市保障房租住户在通过审核后，可根据自身实际承受能力，选择任意比例购买保障房相应的产权。此举既让老百姓住得更加安心，又有效缓解了保障房建设的资金压力。目前，该市首批已有67户保障房租住户购买了保障房。