宜春 “六个一”扎实推进不动产房地一体化登记

宜春市不动产登记中心自成立以来，依法依规、科学整合，用“六个一”的模式，全面实现不动产房地一体化登记。据统计，截至3月初，该市不动产登记中心已受理首次登记195宗，转移登记218宗，变更登记48宗，更正登记2宗，抵押登记802宗，查封登记149宗，接受市民电话咨询3200余个，接受现场咨询2800余人次，得到了市委市政府领导和服务对象的高度评价。

一是一套人马。自宜春市不动产登记中心成立以来，该中心工作人员全部实现集中办公，同工同劳同酬。人员编制、工资以及人事任免等都统一由市国土资源局管理，已融为一体，不分彼此，极大地提高了中心人员的凝聚力和战斗力。

二是一次性告知。所有到不动产登记中心办事大厅咨询或电咨询不动产登记事宜的，窗口人员必须一次性告知其所要办理事项的流程、时限、所需的全部资料以及不予办理的原因等事项，同时，在办事大厅设立公告栏、触摸屏，统一公布各不动产登记事项所需材料、程序、时限等内容,极大地方便了办事群众办理不动产登记业务。

三是一次性受理。办事群众到我中心窗口申请办理不动产登记业务时，办事窗口接受申请的首位工作人员即成为首问责任人，对属于首问责任人岗位职责范围的，按照办事流程，将申请人的办理事项一次性负责到底；对不属于首问责任人岗位职责范围，但属于办证大厅职责范围的事项，首位工作人员要负责告知或指引到相关的工作岗位，该岗位工作人员受理后也相应须一次性负责到底。

四是一个信息平台。宜春市不动产登记中心积极与中标单位武大吉奥公司合作，开发建成“房地”统一登记的宜春市不动产信息平台，从受理、审核、登簿到发证都在该平台上完成。同时，不动产登记信息与房屋信息系统完全实时对接，真正实现登记信息与房管部门的实时共享。

五是一次性收费。该市不动产登记中心为方便群众办事，规定办事群众在领证书时统一收费（含土地勘测费），缴清费用后，发放《不动产权证书》。这就避免了办事群众多处开票，多次缴费，多跑冤枉路。

六是建立一个档案。宜春市不动产登记中心按照一簿一宗地、一册一单元、一页一权利的原则，始终坚持纸质和数字化相结合存档，将原有的房地档案数据按不动产统一登记的要求进行关联，实现房地档案数据库合一；同时配置了专业的扫描设备及网络防护软件，不仅提升了档案数字化录入、存储进度，还确保了数据存储安全，有效防止数据篡改、丢失。