《南昌市万寿宫历史文化街区保护规划》向社会公示

　　 再现古城风貌 再造繁荣市井

　　记者昨日从规划部门获悉，为科学有效地保护万寿宫历史文化街区，延续街区历史格局和风貌，实现街区的可持续发展，我市编制了《南昌市万寿宫历史文化街区保护规划》。目前，该规划正向社会公示，征求公众意见。2014年9月14日前，对该规划有异议者可与南昌市城乡规划局联系。

　　体现“民族、民间、民俗”特色

　　《南昌历史文化名城保护规划》确定了万寿宫历史文化街区建设控制地带范围为：北至中山路，东至珠宝街，南至棉花街、船山路，西至船山路。此次规划范围是上述街区的西部，北起中山路道路中心线，东至翠花街中心线，南、西至船山路道路中心线。规划区域面积6.34公顷。

　　《规划》提出，万寿宫历史文化街区以“民族、民间、民俗”为指导思想，弘扬民族精神，再现南昌古城风貌；展现民间生态，再造南昌繁荣市井；延续民俗文化，再展南昌非物质文化遗产。

　　在万寿宫历史文化街区规划建设中，要保护历史遗存的真实性，保护历史信息的真实载体；保护历史风貌的完整性，保护街区的空间环境；维持社会生活的延续性，继承文化传统；改善基础设施和居住环境，保持街区活力。

　　 5条传统街巷不改变历史原状

　　经调查，万寿宫历史文化街区规划范围内现仍保存有5条传统街巷、27处已登记不可移动文物、18处已公布历史建筑（其中7处为已登记不可移动文物）、46处传统风貌建筑，是街区的重要历史遗存，必须加以保护。

　　据了解，街区内现有1项已登记江西省非物质文化遗产，并有1项已登记中国非物质文化遗产和2项已登记江西省非物质文化遗产与街区具有密切关系，应当以适当方式加以延续。

　　《规划》提出，翘步街、合同巷、萝卜巷、棋盘街和醋巷5条传统街巷应进行严格保护，不改变其历史原状，对街巷中与传统格局和历史风貌不符的建筑应当予以拆除，并适当进行风貌修复。其他街巷应按城市发展要求和地段特征进行建设控制。

　　 分核心保护范围、建设控制地带

　　《规划》将万寿宫历史文化街区分核心保护范围、建设控制地带二级设立保护区划，区划内一切活动，应遵守《历史文化名城名镇名村保护条例》的规定。

　　核心保护范围包括翘步街、萝卜巷、棋盘街、合同巷、醋巷及街巷两侧建筑肌理，遇推荐文物保护单位时沿其本体外扩6米，并延伸至万寿宫巷金城汤池门，面积1.62公顷。

　　建设控制地带的范围包括由中山路、翠花街、船山路道路边线所围合的区块，面积3.60公顷。

　　街区空间布局与发展上，规划范围内分四区进行功能配置：民族风貌展示区、民间商贸服务区、民俗文化活动区、现代商业区。

　　核心保护区内建筑高度不超11米

　　 《规划》分三级梯度进行建筑高度控制。

　　一类高度控制区：核心保护范围，并向东延伸至合同巷东侧，向西延伸至船山路，向北延伸至规划街坊路北侧道路边线以北10米范围，以及中山路合同巷口东侧。所有不可移动文物、历史建筑保持原有高度不变，其他建筑屋脊高度不超过11米，檐口高度不超过9米，屋面坡度不小于1/3且不超过1/2。

　　二类高度控制区：核心保护范围以外沿翠花街及船山路南段一侧，以及中山路合同巷口西侧道路边线以西10米范围、翘步街口两侧道路边线以内10米范围。所有不可移动文物、历史建筑保持原有高度不变，其他建筑屋脊高度不超过14米，檐口高度不超过11米，屋面坡度不超过1/2。

　　三类高度控制区：沿中山路的商业用地。建筑屋脊高度不超过24米，檐口高度不超过19米，屋面坡度不超过1/2。（记者 张江）