上月南昌二手房价格同比涨5.8%

　　近日，国家统计局发布的2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有13个，持平的城市有9个，上涨的城市有48个。环比价格变动中，最高涨幅为1.0%，最低为下降1.9%。与去年同月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.4%，最低为下降8.6%。

　　数据表明，1月份南昌二手房价格环比上涨0.3%，涨幅居70个大中城市中第16名，与上月相比涨幅下降0.1个百分点；1月份南昌二手房价格同比上涨5.8%，居第22名，与上月相比涨幅下降0.2个百分点。从二手房分类价格指数来看，南昌90~144㎡房源价格涨幅最高，环比涨0.6%，同比涨6.3%；90㎡以下环比涨0.1%，同比涨5.6%；144㎡以上环比涨0.1%，同比涨4.7%。

　　南昌房地产信息网上的统计数据显示，上周（2月17日~2月23日）南昌市二手房共成交359套，环比前一周增加53套，环比增长17.3%。其中二手房住宅成交332套，环比增加45套，成交面积28465.83平方米；二手房非住宅成交27套，环比增加8套，成交面积2232.47平方米。另外，据搜房网二手房数据监控中心统计显示，上周二手房挂牌均价继续上扬，为9484元/平方米，环比涨1.24%。

　　同时统计数据显示，上周南昌的八个区域中，挂牌均价上涨的有6个：涨幅最高的是昌北，上涨2.68%，其次是西湖区，上涨1.83%，青云谱区上涨0.9%，青山湖区上涨0.27%，东湖区上涨0.23%，红谷滩区上涨0.14；前一周环比涨幅最高的南昌县上周下降幅度最高，环比降2.26%，另外高新区下降0.91%。红谷滩依旧以11399元/平方米的挂牌均价高居八区榜首。

　　从南昌各区域的成交量来看，上周西湖区二手房共成交125套，占总成交量的34.8%，环比前一周增加30套，成交面积9886.71平方米；其次是东湖区，共成交91套；青山湖区共成交42套；青云谱区成交53套；高新区成交8套；红谷滩新区成交40套。

　　文/江南都市报记者王良君