上海坍塌居民楼棚户比肩 去年至少发生两次火灾

　　5月4日凌晨4时49分，上海虹口区新港路一老式居民楼倒塌，楼塌前有爆炸巨响，虹口区政府证实，事故发生时，楼内共有9人，4人自行逃出。4日上午，上海消防局发布消息称，消防共在倒塌现场搜救出5人，其中2人死亡，3人受伤，伤者已送至医院救治。事故原因仍在调查中。

　　 现场：

　　 老式居民楼瞬间倒塌

　　发生爆炸倒塌的是上海市虹口区新港路242号，这里是一栋老式居民楼，砖木结构，三层建筑，旁边另一栋一层建筑。爆炸发生后，这里成为一片废墟，三层居民楼完全倒塌，旁边的一层建筑也遭损毁。

　　一名居住在倒塌居民楼附近的居民称，事发时，他听到一声巨响，周围烟尘四起，他家的窗玻璃也被震碎，周围房屋也有不同程度损伤，“那栋三层居民楼是一瞬间倒塌的。”

　　居民楼倒塌后，数十辆消防车赶至现场救援，由于现场交通拥堵，附近路段采取了临时交通管制措施，部分公交线路改道绕行。

　　4日上午，上海市虹口区政府表示，居民楼倒塌原因系液化气钢瓶爆炸引发。楼内共有9人，其中4人在事发时逃出。截至4日上午8点48分，上海消防局发布消息称，消防派出赶赴现场处置的14个消防中队23辆消防车，营救出 5名群众，其中2人死亡，3人受伤。记者了解到，伤者已被送往上海市第一医院和上海市新华医院救治。

　　 倒楼之后：

　　 上海棚户区触目惊心的蜗居族

　　倒塌房屋所在之处是一片老旧民房，房龄最老的已有五六十年，同时还有大量临时搭建的简屋。

　　楼倒了，随之浮出水面的是这片12年都没有拆掉的棚户区。这块不大的棚户区在周围高楼的包围下，屹立了十余年。电线如蛛网，过道连雨伞也撑不开，垃圾污水令人愕然，阁楼棚户比肩。这里蜗居着几十户居民，大部分为外来务工者。

　　居民楼待迁出租多名附近居民提到，发生爆炸倒塌的地点及其周围，存在不同程度的私搭乱建情况，这种情况已存在多年。居住在附近的居民顾先生介绍，发生倒塌的房屋此前已经被动迁，但目前一直处于拆迁的停滞状态，后来这些房屋又被出租给多户外地人居住。

　　被送往上海市新华医院的伤者证实，这里的居住者的确多是外地来沪的打工者，租金几百元。多名居民称，就在发生倒塌的这片区域，有不少租户在附近马路边经营早餐摊点，屋内就摆放着炉子、液化气罐等设施，“使用的都是明火。”

　　记者看到，这片老式里弄显得极为破旧。房屋间的走道最窄处仅容一人通过，有的水泥地砖已经塌陷，形成多处水洼。走进一些居民家中，可以看到墙壁已有裂缝，用力关门时，会有尘土掉落。还有居民反映，因电线老化、走道堆放易燃物等原因，去年这里至少发生过两次火灾。

　　房管部门称，将对坍塌房屋周边的居民楼进行检测，如确认有危房存在，将对相关居民做进一步的临时安置。

　　 上海实施租房新规：

　　 人均居住面积不低于5平方米

　　记者4日从上海市政府获悉，上海已对该市居住房屋租赁的相关管理办法进行修改，规定出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。新规已于5月1日起实施。

　　记者了解到，除了居住人数和居住面积方面的规定，此次修改后的《上海市居住房屋租赁管理办法》(下文简称《办法》)还规定，出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。

　　业内人士分析，修订后的《办法》的实施，将有利于住房租赁市场的规范运行，也有助于遏制群租等违法违规出租行为。