上饶市国土资源局助力地方“去库存”

    今年以来，上饶市国土资源局认真贯彻落实《江西省人民政府关于做好化解房地产库存工作的通知》精神，主动作为，多措并举，助力去产能、去库存。

把好土地供应关口。围绕“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”的要求，合理编制2016年国有建设用地供应计划，实行有保有压的用地政策，严格落实供地目录，严把土地供应关口，对煤炭、钢铁、水泥新上项目原则上不得供地。

加大房地产去库存力度。对历年已供住房用地开发建设情况进行调查，结合本地区住房用地去库存情况，合理调控土地供应结构和住房用地投放数量。对房地产库存过大的城镇要减少或停止商品住宅供地，支持未开发建设的项目按照程序调整为新兴产业、旅游产业、公共服务等，促进房地产产业转型升级。

大力盘活存量建设用地。对于因规划、政策等原因造成已批准农转用的地块难以实施项目建设，且土地利用现状未改变的批而未征土地，允许申请区位调整。广丰、上饶县、经开区等三地已启动区位调整。

支持企业节地技改。对现有工业用地，在符合规划且不改变工业用地性质的前提下，进行厂房加层改造提高容积率的，不再增收土地价款。如广丰县工业园区金鑫投资有限公司用地面积105亩，原土地出让时规划容积率0.7，因建设标准厂房，经批准容积率提高至1.22，增加了建筑面积36399.64平方米，节约土地近78亩，节省土地资金500万。