东湖区打造5大特色街区，胜利路建成民国风情街

　　 滕王阁榕门路将再现唐风宋韵

　　昨天，记者从东湖区十五届人大五次会议上了解到，今年，东湖区将推进“四区”（总部经济集聚区、高端商业核心区、南昌文化标志区、城市管理示范区）建设。旧城改造方面，将重点推进二七北路沿线等4大旧改项目，计划改造土地面积约1800亩、拟征收房屋面积约94万平方米。

　　 总部经济集聚区

　　滕王阁至青山湖西岸

　　沿江一线打造总部经济带

　　东湖区提出构建总部经济集聚区，力争在未来5-10年形成百人队伍、百栋楼宇、百亿投资、百亿税收、千家企业、万人就业的综合型现代总部经济集聚区，构建“一带多点六业支撑”的总部经济发展格局。

　　“一带多点六业支撑”中，“一带”是滕王阁至青山湖西岸沿江一线江西（南昌）总部经济带。“多点”为重点打造央央春天、华远和平里、财富广场、西格玛等总部楼宇，争取每年挖掘提升10万平米的存量楼宇。“六业支撑”是依托先发优势，重点发展新型金融业、电子商务业、商贸服务业及专业服务业、房（商业）地产业和区域性企业总部等六大总部经济。

　　东湖区将依托已形成的金融集聚效应，在八一大道、叠山路、阳明路一线，重点发展新型金融业；依托淘宝大学江西商学院基地建设，在南京西路、二七北路一线重点发展电子商务业，着力打造江西省电子商务示范基地。同时，大力推广OTO线下体验、线上交易模式，力争2015年平台交易总额突破15亿元。

　　积极跟踪做好下正街、三经路（上、下沙窝）、青山湖西岸沿江一线已完成征迁旧改项目的开发利用，重点发展专业服务业、商业地产业和区域性企业总部。集中把滕王阁至青山湖西岸沿江一线，打造成江西（南昌）总部经济带，重点推进青山湖西岸临湖1-8号地块开发建设，将其打造成“城市新活力带”。

　 　高端商业核心区

　　八一广场-中山路“百亿商圈”立体化改造

　　东湖区提出构建高端商业核心区，力争未来3-5年形成“两圈三带一轴”的高端商业核心区，打造一批高端百货、主题百货和专题卖场，形成全省大规模的高端品牌集群，延续东湖千年“商脉”。

　　“两圈一带三轴”中，“两圈”是将八一广场、青山南路周边区域打造成两个布局合理、管理现代、高端时尚、活力开放的百亿商圈。“三带”包括中山路—胜利路时尚购物商业集聚带；滨江路—沿江北路—青山湖西岸湖滨商务休闲带；洪都北大道—阳明东路—青山南路健康医疗商务带。“一轴”是着力打造集商业、餐饮、娱乐、传媒、物流等业态于一体的综合地铁商业轴。

　　今年，东湖区将全力推进胜利路步行街街景改造及地下商业街区项目，引领八一广场—中山路“百亿商圈”立体化改造。积极推进青山南路中金国际交易中心建设，撬动青山南路“百亿商圈”。主动搭乘“地铁经济”快车，充分利用地铁途经中山西路站、八一馆站、八一广场站等站点的人流、物流、商机集聚效应，提升地铁沿线地块商业价值和财税贡献度，着力打造综合地铁商业轴。

　　 南昌文化标志区

　　适时启动建德观周边明清风格街景改造

　　东湖区提出构建南昌文化标志区。本着“内挖、外拓、护旧、创新”原则，推进“双核一园五街区”的建设，力争用3-5年时间，将东湖打造成南昌历史文化集中展示区和南昌创意文化产业的集聚区，进一步确立文化产业的支柱性产业地位。

　　“双核一园五街区”中，“双核”是滕王阁和百花洲、佑民寺为核心，把这两个区域打造成再现千年南昌历史的文化风貌区。“一园”是以樟树林文化产业园为龙头，做大南昌瓷板画等独具特色的文化产业项目，着力打造工艺美术和都市文化消费产业园。“五街区”包括滕王阁榕门路一线唐风宋韵风情街区；百花洲、佑民寺、杏花楼等环湖“慢生活”明清风格休闲街区；胜利路民国风情街；791文化艺术街区；整合省体育馆、人民公园、南昌壹9二七餐娱聚合体、南昌·琴岛之夜等文化艺术资源，打造福州路时尚餐饮娱乐街区。

　　今年，高品位推进滕王阁东广场文化街区改造，将滕王阁榕门路一线打造成再现唐风宋韵的南昌历史文化风貌区。整合省体育馆、人民公园、南昌·琴岛之夜等文化艺术资源，加快推进福州路时尚餐饮娱乐街区打造。适时启动建德观周边明清风格街景改造工程。围绕省级非物质文化遗产集聚区，发展以樟树林文化产业园为龙头的创意设计和旅游休闲产业。

　　 城市管理示范区

　　逐步拓展“智慧东湖”建设

　　东湖区提出构建城市管理示范区，按照“国家标准、南昌示范、制度科学、长效管理”目标要求，坚持聚合资源、分步实施、有序过渡、全面提升，在不断推进 “智慧城管”建设中，逐步拓展“智慧东湖”建设。

　　积极推进智能化管理，构建好集城市管理信息中心、监督中心、指挥中心“三位一体”的城市管理综合平台，实现公安、交管、城管、执法等单位资源共享、联动执法，打造智慧城管。积极推进扁平化管理，统筹城市管理机构改革，整合城市管理部门职能，建设大城管体系；建立健全城市管理综合执法队制度，实现“管理定额化、定额考核化、考核日常化”。积极推进社会化管理，充分发动群众参与城市管理，着力营造“群众齐参与、群众得实惠、管理更得力”的浓厚氛围。2015年，要以“干净、整洁、有序”为标准，打造两条省级示范街。

　 　融合城乡发展

　　推进二七北路沿线环丘街等4大旧改

　　2014年，东湖区全面实施旧城大改造。七里村是全市中心城区最大体量的农房征收项目，仅45天时间签约率即达95%；殷家巷社区、青山湖西岸二期、滕王阁东广场、下正街电厂、上下沙窝等旧改项目均在下达征收决定前就有超60%被征收户领取搬迁序号。2014年累计征收房屋面积达73.6万平方米。

　　今年，东湖区将坚定不移地融合城乡发展，在开拓新空间中释放新价值。做好老城区“改造”文章，按照每年“1平方公里、100亿的投入、100万平米、1000人队伍”四个“1”的旧改模式，稳步推进旧城改造。

　　重点推进二七北路沿线、青山湖西岸国有企业征收、环丘街及周边、起凤路和香江家具城地块等4大旧改项目，计划改造土地面积约1800亩、拟征收房屋面积约94万平方米。加快推进下正街电厂、殷家巷社区等地块出让和建设工作，力争年内开工。

　　 推进扬子洲英雄大桥

　　互通立交桥工程

　　2014年9月，扬子洲镇整建制划归东湖区管辖，新增辖区面积38.6平方公里，极大提升了东湖区综合竞争优势。东湖区提出，以赣江为界，东湖老城区与扬子洲地区已形成南北双城格局。开拓新空间，就是要对南区实施大改造、对北区实施大规划，融合都市化、城市化发展，形成后发优势。

　　今年，东湖区做好扬子洲地区“储备”文章，把扬子洲地区剩余4年多控储工作做好，加大对农村农业的反哺力度，适度推进扬子洲地区生态旅游开发和休闲农业产业的优化提升，加快形成市、区、镇（管理处）三级联合控违格局。

　　在不出让土地前提下有序开展基础设施建设，完成扬子洲鹏举路建设工程；加快推进扬子洲路堤改造工程和扬子洲英雄大桥互通立交桥工程项目的前期工作。同时，在扬子洲地区继续开展农村清洁工程，加大改水改厕力度，有效落实畜禽禁养的“三区”划定，建立对扬子洲水厂赣江饮用水源水质常态化监测机制。此外，邀请国际、国内知名创意公司，对扬子洲地区未来发展进行策划，统筹推进概念性规划编制、征迁安置及重大基础设施项目先行开发等前期基础性工作。

　　东湖区还将做好“传承复兴”文章。特别是对散落在东湖区的滕王阁、百花洲、八一红色系列旧址、佑民寺等古、绿、红、宗“四色”文化进行严格保护，有步骤地对其周边综合环境进行系统改造和更新，实现城市活力的复兴、实力的复兴和历史文化的复兴。(李旸 记者 吴跃强)