南昌绿地玫瑰城保利金香槟两楼盘未批先建 被省住建厅通报批评
江西网络广播电视台12月3日南昌讯（王纪洪 记者 陶望平）江西省住建厅于今年10月中旬，结合全省施工安全质量检查，对全省11个设区市开展了建筑市场执法检查。12月3日，记者获悉，41家建筑市场因存在违规行为被江西省住建厅通报批评。其中，南昌绿地玫瑰城、保利金香槟两楼盘未批先建。
此次执法检查共检查在建房屋建筑工程和市政基础设施工程38项，建筑面积286.551万平米，投资额46.59亿元。涉及建设单位38家，施工企业39家，监理单位25家。检查内容包括建设项目执行法定基本建设程序的情况，建设单位、施工企业和监理单位履行职责情况等。检查采取查阅工程资料、查看工程现场等方式进行。
从检查情况看，建设、施工和工程监理单位在市场行为方面存在不少问题。建设单位市场行为不规范，未批先建、未招标先建设问题突出，未取得施工许可证的16项，未按规定履行施工招投标手续就开工建设的4项；个别项目存在指定分包的现象。
施工现场关键岗位人员到位率低，普遍存在建造师、五大员等关键岗位人员缺岗现象。
建造师超执业范围执业。南昌市丰和新城20#商业办公综合楼，总建筑面积为43643.35平方米。施工单位为江西建工机械施工有限责任公司，项目经理刘永昌为二级临时建造师，超执业范围执业。
监理单位未能有效履行监理职责，总监不在现场的情况比较普遍，多数施工现场监理人员与备案人员不一致。
总监理工程师使用伪造的注册证书。抚州市委党校新校区建设工程和背山路东西延伸段建设工程的项目总监理工程师李旭使用伪造的国家注册监理工程师证书。
少数外省施工企业、监理单位未按规定办理进赣备案手续。
江西省住建厅决定对南昌瑞达置业有限公司等16家建设单位予以全省通报批评，责成项目所在地建设行政主管部门对其违法违规行为依法依规予以处罚。对江西国金建设工程有限公司等10家施工企业、江西方正工程监理造价咨询有限公司等15家监理单位予以全省通报批评，责成项目所在地建设行政主管部门对超执业范围执业的建造师和使用伪造的国家注册监理工程师证书的总监理工程师依法依规予以处罚。
江西省住建厅要求对本次执法检查中发现的问题，各地要督促施工企业、监理单位认真整改，对整改不力或再次违法违规的，要加大处罚力度直至清出建筑市场。
通报批评的建设单位名单
| 序号 | 建设单位名称 | 主要违法违规行为 |
| 1 | 南昌瑞达置业有限公司 | 保利·金香槟未批先建，施工许可证补发。 |
| 2 | 南昌绿地申荣置业有限公司 | 绿地·玫瑰城未批先建，施工许可证补发。 |
| 3 | 嘉里置业（南昌）有限公司 | 嘉里南昌综合发展项目（住宅）未批先建，施工许可证补发。 |
| 4 | 景德镇古镇投资管理有限公司 | 中渡口至瓷都大桥棚户区改造项目（1#地块）未批先建，施工许可证补发。 |
| 5 | 上饶市公安局 | 上饶市公安局业务技术用房未批先建，施工许可证补发。 |
| 6 | 江西佳利商城住宅开发有限公司 | 上饶中航城8#地块住宅工程未批先建，施工许可证补发，未履行招标手续先开工建设。 |
| 7 | 上饶市长鑫房地产发展有限公司 | 蓝山国际小区（1－7#楼及地下室）未批先建，施工许可证补发，未履行招标手续先开工建设。 |
| 8 | 上饶市人和房地产开发有限责任公司 | 德兴市东方银座商住小区3#楼未批先建，施工许可证补发，未履行招标手续先开工建设。 |
| 9 | 卢溪县人民医院 | 卢溪县人民医院医疗综合楼未批先建，施工许可证补发，未履行招标手续先开工建设。 |
| 10 | 江西省声佳实业有限公司 | 北岸新天地1、2、3、5#楼未批先建，施工许可证补发，基坑维护工程指定分包。 |
| 11 | 宜春市人民医院 | 宜春市人民医院北院内科住院楼未批先建，施工许可证补发。 |
| 12 | 吉安市城市建设投资开发公司 | 赣江西堤保障房6－9#及幼儿园未批先建，未办施工许可证。 |
| 13 | 浔阳区城市建设投资有限公司 | 战略保障性住房综合安置小区未批先建，施工许可证补发。 |
| 14 | 九江富和建设投资有限公司 | 九江开发区地税办税中心工程未批先建，未办施工许可证。 |
| 15 | 江西艺邦置业有限公司 | 艺邦山水城B标未批先建，施工许可证补发。 |
| 16 | 抚州市城市管理行政执法局 | 背山路东西延伸段建设工程未批先建，施工许可证补发。 |
通报批评的施工企业名单
| 序号 | 施工企业名称 | 主要违法违规行为 |
| 1 | 广州富利建筑安装工程有限公司 | 保利·金香槟，除施工员外其他关键岗位人员均不在岗 |
| 2 | 江西国金建设工程有限公司 | 绿地·玫瑰城，除项目经理和施工员外其他关键岗位人员均不在岗 |
| 3 | 江西建工机械施工有限责任公司 | 丰和新城20#商业办公综合楼，刘永昌超执业范围执业，除项目经理外其他关键岗位人员不在岗 |
| 4 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 | 昌江府地块住宅一期，项目经理不在岗 |
| 5 | 江西临川建筑安装工程总公司 | 隆基尚城7号楼，除项目经理外其他关键岗位人员不在岗 |
| 6 | 中鑫建设集团有限公司 | 长虹银湖新都二期9号楼，项目经理、资料员、材料员、造价员不在岗 |
| 7 | 上海强劲地基工程股份有限公司 | 未提供进贛备案手续 |
| 8 | 江西腾威建设工程有限公司 | 宜春市人民医院北院内科住院楼，除施工员、安全员外其他关键岗位人员均不在岗 |
| 9 | 江西省临川安石建筑工程有限公司 | 北辰花园，项目经理不在岗 |
| 10 | 大冶建工集团有限责任公司 | 艺邦山水城B标，除安全员外其他关键岗位人员均不在岗 |
通报批评的监理单位名单
| 序号 | 监理单位名称 | 主要违规行为 |
| 1 | 江西方正工程监理造价咨询有限公司 | 保利·金香槟项目总监不在岗，北辰花园监理日记不规范。 |
| 2 | 上海建浩工程顾问有限公司 | 绿地·玫瑰城项目总监不在岗,现场监理人员未受聘 |
| 3 | 浙江正和监理有限公司 | 未提供进贛备案手续 |
| 4 | 江西中昌工程咨询监理有限公司 | 嘉里南昌综合发展项目（住宅）项目总监不在岗，上饶中航城8#地块住宅工程部分监理人员上岗证为其他监理公司的 |
| 5 | 浙江国冶建设项目管理有限公司 | 昌江府地块住宅一期项目总监不在岗 |
| 6 | 江西中祥建设监理有限公司 | 隆基尚城7号楼项目总监不在岗 |
| 7 | 江西赣建工程建设监理有限公司 | 中渡口至瓷都大桥棚户区改造项目（1#地块）项目总监不在岗 |
| 8 | 江西省恒信建设工程监理咨询有限公司 | 上饶市公安局业务技术用房现场监理人员配备不符合要求、监理日记不规范 |
| 9 | 江西宏创工程监理咨询有限公司 | 蓝山国际小区（1－7#楼及地下室）部分监理人员无上岗证、监理日记不规范 |
| 10 | 江西省鑫鼎建设咨询监理有限公司 | 德兴市东方银座商住小区3#楼监理日记不规范 |
| 11 | 萍乡市同济工程咨询监理有限公司 | 卢溪县人民医院医疗综合楼监理日记不规范 |
| 12 | 上海同济工程项目管理咨询有限公司 | 未提供进贛备案手续 |
| 13 | 江西中煤建设集团有限公司 | 宜春市人民医院北院内科住院楼项目总监不在岗 |
| 14 | 江西省建新工程监理有限公司 | 艺邦山水城B标监理日记不规范 |
| 15 | 江西昌大工程建设监理有限公司 | 背山路东西延伸段建设工程无监理日记，项目总监李旭使用伪造的全国监理工程师注册证书 |