安义县局：认真践行“三严三实”要求 积极破解企业土地抵押办证难题

众所周知，资金是企业的血脉；当前由于经济下行压力加大，许多企业的资金短缺矛盾更加突出。土地是企业的重要资产，办理土地抵押是企业快速缓解企业资金不足的重要手段之一。为切实帮助广大企业早日拿到土地抵押贷款、缓解资金压力，今年6月以来，江西省南昌市安义县国土资源局认真践行“三严三实”要求，坚持依法依规办事和优质高效服务并举，积极开展了协助企业破解土地融资抵押难题专项活动。截至目前，该局已为江西凯美达铝业有限公司、江西晶科铝业有限公司、江西安德力高新科技有限公司等11家企业办理了土地抵押登记手续，抵押总金额达3.164亿元,有力地助推了企业健康发展。

谋在实处，找准病灶

要破解企业办理土地抵押融资难题，就必须准确掌握真实情况，才能找准问题根源，有针对性性对症施策。为此，该局土地办证部门人员坚持“没有调查就没有发言权”，主动上门走访了十多家企业，与企业负责人面对面交流，深入了解他们在办理土地抵押融资方面遇到的问题，进行分类指导。对于当场能解决的，当面就予以解决；对于比较复杂且暂时不能当场答复的问题，详细进行了记录，带回去再仔细研究。

干在实处，排忧解难

在找到企业办理土地抵押融资的“病灶”后，该局干部根据各企业实际情况“因企施策”，积极帮助企业破解土地抵押融资难题。

对融资时间要求急的企业，主动建立绿色通道，甚至为了节约时间，中午都在办公室吃工作餐,硬是将五个工作日办理时限缩短为三个工作日。

对不清楚办证材料制作的企业，主动制作了土地抵押材料模板给企业，并手把手教他们准备材料。

对抵押银行在外地的企业，主动与外地银行进行沟通对接，避免企业少跑冤枉路。比如，在得知江西安德力高新科技有限公司的抵押银行为广东佛山市招商银行股份有限公司佛山三水支行之后，该局工作人员积极与其进行沟通对接，把需要提供的材料和注意事项进行一次性告知，并对银行的借款合同和抵押合同的相关细节进行了认真解释，最终使该企业来了一次就把土地抵押登记办好了，避免了多跑冤枉路。当企业主拿到土地他项权利证时，感到非常激动，紧紧握着办证人员的手说，“衷心感谢你们的帮助，我早一天获得银行贷款，就可以节省银行利息数仟元。”

该局负责人表示，“践行‘三严三实’，关键要落到为群众办实事上，贵在持久。我们会一直把这项为企业办实事的活动持续开展下去，只要企业有需要，可以随时上门帮忙企业解决土地抵押融资问题。”