“黑中介教父”18本账5万条记录 揭黑中介骗人伎俩

据中国之声《新闻纵横》报道，最近，在网络上流传着这样一句话“没被黑中介骗过，就不好意思说在北京待过”。没错，在北京不管您是想租房还是想出租房子，和中介公司打交道可能是不少人都绕不过去的一个选择，要是不小心再碰上个“黑中介”，被骗了钱不说，还得耽误不少工作，的确是一件让人感到十分头疼的事儿。

近日，一名在北京从事了多年“黑中介”生意的商人赵国军，因涉嫌利用群租房敛财诈骗被刑事拘留。说到这个商人，在这个所谓的“黑中介”圈子里还算是小有名气的，人送外号“黑中介教父”。警方在抓捕过程中，在他的公司办公室里发现了十八本账目，每本都有100多页，并每页还登记着将近28条合同。粗略一算，大约就有5万条记录。

5万条交易纪录背后，是多少人被“黑”的惨痛经历。那么，以赵国军为代表的这群“黑中介”们，到底是用了什么招数骗过了众多的房主和租户？

在浏览租赁房屋信息的时候，经常能看到四个字“中介勿扰”。在北京工作的杜拉(化名)本来也想找到房东个人直接租房。可是，没想到的是，签合同时原本是“个人”身份甲方房主却身一变成了中介公司。我们对她的声音进行了处理：

杜拉：当时我不是找中介公司，是个女的。她当时告诉她是二房东。那个女生长得挺可爱，当时也是有点相信她。我和她定下来时候，她就拿合同。我说你为什么拿公司的合同？她就找一理由，说个人的合同没有，说北京没有个人的租赁合同。只能是以公司名义。也没多想，就和她签了。

等到杜拉搬进房子的时候，她却发现，房屋被打隔断出租给了很多户：

杜拉：进去的时候那房子是个三居室，我特意问她房子住几户，她说就住三户。等我入住的时候，房子就已经被打了隔断了。

不仅房子被群组，房屋的真实房东也拿着房产证找上门来。这时杜拉才发现，原来和她签订合同的中介公司，最开始是假借个人名义租房给她。

斯女士，也有过类似的遭遇，被骗签订合同后，她不仅遭遇了群租，还被迫提前搬离了房子：

斯女士：约看房，他说他是房东，其实他就是一个二房东。结果就是造成了房东和中介的合同到期了，我的合同没到期。房东和中介的合同马上到期时，我们就搬了。

黑中介不光冒充房主，也冒充个人租户向房东租房，再把房子转租出去：

王女士：我是6月7号、8号在58同城上把我这个房子进行出租，当时也写了不针对中介，很快就有个姓赵的个人跟我联系，后来他没有按期支付房租，我们就去了出租的屋子，把门敲开之后一看里面住了五户人，打了隔断。

“黑中介”不仅在房屋的寻租和出租过程中花样频出，在犯了这么多起案件后，如此长的一段时间内都没有东窗事发，的确是一件令人感到不可思议的事情。那么，他们是通过什么样的方法逃过了法律的制裁呢？

杜拉、王女士在讲述自己的经历时都提到了一个名字，那就是赵国军。他们称，在和中介公司的交涉中发现，中介公司的名字更换过，但实际的负责人都是赵国军。杜拉说，去年8月，她是和“博雅兴业”签的合同，后来该公司被“伟弘房地产经纪有限公司收购”：

杜拉：后来他们就换方式了。就说换公司了。来了一女的，她说她是伟弘的。她说你和他们之前的债没关系，现在我们只是换合同。你就搬走，我们到时候退你钱。

在该中介出具给租户的收购证明上写着：“因特殊原因，博雅兴业房地产经纪有限公司因经营不善，被北京伟弘房地产经纪有限公司收购，特此证明”。落款为去年10月20号。

公司地址从丰台挪到了石景山，法定代表人从吴某变成了申某。而据赵国军自己讲，这两个人实际上都是他的亲戚。

记者：公司的法人申伯香是谁？

赵国军：是我姐。

记者：博雅兴业的法人是吴凤岐，他是你什么人？

赵国军：他是我姐夫。

既然都是一家人，为何公司还要更名改姓？

在去年的11月，北京市住建委曾集中曝光了12家存在违规打隔断出租房、从事经纪业务未备案等违法违规行为的中介机构。“博雅兴业”因“群租、违法从事租赁代理业务”而在曝光之列。

但此时却已经没有“博雅兴业”只有“伟弘”。

北京警方在抓捕过程中发现了上百份法院传票和判决书，被告就是“博雅兴业房地产经纪有限公司”。

北京市公安局丰台分局刑侦支队郑捷此前在接受媒体采访时称，对以前公司作出的判决，找不到原来的法定代表人就无法执行：

郑捷：对以前的这个公司，法院作出判决，如果找不到原来的这个法人的话，是根本没法执行的。他们等于就是钻的这个空子。

据悉，目前，公安机关正在对涉案款项进行核实。 (记者刘飞 实习记者于晗)