九龙湖片区枫生高速以西地区控制性详规出炉

规划区功能定位以居住为主

　　记者昨日从规划部门获悉，为有效指导九龙湖片区国有土地出让、开发、建设，促进区域内各项用地和设施的合理布局，规划部门制定了《南昌市九龙湖片区枫生高速以西地区控制性详细规划》，目前正进行公示听取公众意见。2014年12月31日前，对该规划有异议者可与南昌市城乡规划局联系，联系电话为0791-83983362。

　　 规模：用地面积29.01平方公里

　　九龙湖片区枫生高速以西地区规划范围：东至枫生高速、创业大道，西至外环铁路货运线，北至320国道、赣江大道，规划区内总用地面积29.01平方公里，规划常住人口约20万人。

　　功能定位上，九龙湖片区枫生高速以西地区以居住为主，兼具仓储物流、商业商贸、2.5产业等综合功能的城市复合发展区。

　　功能结构上，该地区总体上形成“一心、两轴、四组团”的城市空间基本格局。其中，“一心”是九龙湖西区综合配套中心；“两轴”是创业大道城市综合发展轴、赣江大道城市功能联系轴；“四组团”是西区综合配套组团、汽车城功能复合组团、生米昌西物流中心组团、文青湖2.5产业发展组团。

　　 交通：片区内有2条快速路

　　道路交通组织方面，规划区道路根据使用需要，分成高快速路、交通性主干道、主干道、次干道、支路五个等级。

　　高速、快速路包括：西外环高速、昌樟高速、昌栗高速、枫生快速路、生米南大道。

　　交通性主干道包括：320国道、创业大道、赣江大道。

　　主干道包括：希望大道、生米大道、东城大道、璜溪大道、潼溪大道。

　　城市次干道包括：创新路、望城路、璜源山路、学院北路、学院南路、车塘路、草塘路、篦溪路、仙步路、环湖路、朱岗路、青岗路、文青路等。

　　支路主要承担交通集散、服务地块、划分地块等功能。在本次规划中，该级别道路作为弹性道路进行建议性控制，具体布局方案可结合地块开发需求调整。

　　 设施：划分5个街办22个社区

　　服务设施配套方面，根据区域总体布局思路和空间形态，以交通干道、绿道主干系统、功能区划分成5个具有一定规模的大型居住区（街办），每个街办平均人口规模约3至5万人。每个居住区以居住区级道路（支路）或社区绿道进一步细分为22个邻里单元（社区），每个社区人口规模0.6至1.2万人。

　　同时，根据社区规模的大小，设置4档不同的社区配建标准，配套建设以居委会、居家养老服务站、社区服务中心、文化活动站、卫生站、邮电所等社区级服务设施。该区域具有完备的教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、社区服务等配套设施。其中，针对学龄前儿童，按照每1～1.5万人设一处的标准，规划29所托儿所、幼儿园。医疗卫生方面，该地区设4处门诊所或社区卫生服务中心，设医院的居住区不再设独立门诊。

　　规划区规划17个社会停车场、库，服务半径不超过300米；设置28座公共厕所、21个垃圾转运站。（记者 张江）