买房遭遇合同“霸王条款”（图）

　　“开发商拟定的合同不仅免除了自己的责任、还加重消费者的责任，排除消费者主要权利。”日前，来自婺源的消费者江先生声称，他在临近红湾公路旁的南昌众森·红谷一品楼盘购房遭遇了合同“霸王条款”。对此，该楼盘开发商——江西众森实业集团有限公司有关负责人回应称，只要购房者签字确认表示认可合同内容。工商部门则表示，上述合同须到工商部门备案，否则可对其进行处罚。同时，消费者可依法撤销、中止或者解除合同，并请求支付违约金。

众森·红谷一品

　　反映：买房遭遇合同“霸王条款”

　　 江先生告诉记者，今年9月20日，他随同家人从婺源来到南昌众森·红谷一品楼盘看房，看中了坐落在二期43栋1单元402室的临河房。

　　江先生说，当时，该楼盘售楼部熊峰介绍称，由于402室是临河房，采光及通风条件比较好，比其他商品房贵800余元/平方米。

　　而后，在交纳了17万元购房款后，双方约定房屋单价为1.33万余元/平方米，总房价为160万元。

　　10月22日，江先生前往楼盘与开发商订立合同，却发现沙盘上43栋正前方还规划了63栋住房，很有可能会影响日后观河采光。

　　于是，他在补充合同附件9中提出：“如果63栋住房今后建设后（遮住）402室，消费者有权提出退房。”

　　 江先生说，当时销售人员并未提出异议，于是他在合同上签字了，并再次缴纳了40万元首付款。

　　“然而在交款后，开发商迟迟不肯签字，声称附件9不能接受。” 江先生称，时至今日，开发商既不肯签订合同,也不退款。