海亮赵彬：用诚意与精耕细作给赣州打造好产品

　　[提要]2013年7月，赣州地王——章江新区炙手可热的K12地块由海亮地产成功竞得，此举标志着海亮地产正式进入赣州市场。那么，海亮地产又将带来何种产品？这对赣州市城市发展将会带来哪些变化？海亮地产又是一个什么样的企业？带着这一系列疑问记者对江西海亮房地产有限公司区域营销总监进行了独家专访。赵彬，江西海亮房地产有限公司区域营销总监。因为海亮地产这份结识了赣州。对于海亮进军赣州。他说主要是基于对这个城市、这个市场的认可。而海亮地产沉稳务实的工作作风，让他对产品的精耕细作有着严苛的要求。

　　2013年7月，海亮地产近13亿元竞得赣州市赣康以西、红都大道以南K12地块。这也宣告上市集团、千亿海亮正式进军赣州市场。

　　对于海亮进军赣州，他说主要是基于对于对赣州这个市场的认可和未来的看好。而海亮地产沉稳务实的工作作风，让他对产品有着严苛的要求。

　　对于赣州，赵总说，他和海亮地产都是新来者。首先要了解、熟悉，然后是融入其中……

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　　海亮产品考量

　　以专业与实力，为赣州带来卓越的新亚洲生活。

　　小编：赵总，您好，海亮·天城是海亮地产进军赣州楼市的第一个项目，也是13年的地王项目，对海亮天城建设是怎样考量的呢？它又将为赣州人居带来怎样的影响？

　　【赵彬】：海亮·天城处于章江新区的公园板块和滨江板块的双拥核心，东靠赣康，南依红都大道。周边商业中心、综合商务办公中心、生态绿化核心、行政中心、教育资源环绕。海亮·天城将被建设成近50万㎡大型新亚洲国际风情社区。

　　项目涵盖：高层、小高层、复式洋房、街区商业等多种产品形态，过万平米的精品商业，5000多平米的超大幼儿园，中央超大星空泳池……建筑风格以经典不衰的新古典主义与引领时尚的新亚洲风格为主体，园林景观上采取皇家对称式园林的风格建造，户型设计上主要以三房为主，更加贴切广大市民对品质居住的需求。

　　作为海亮地产在赣州的首个项目， 战歌网 我们将延续“居住改变生活，创造地产精品，服务社会大众”的开发，深度挖掘品质的需求，在设计、工程、物业服务等重点方面践行“地产精品”战略，用站在行业发展最前沿的姿态、视角和专业能力，为赣州城市肌理建设和人们的生活理想提供更多的卓越可能。

　　小编：海亮天城首批大概什么时候将会面世，将会推出哪些产品？

　　【赵彬】：首批房源80-160㎡左右的两到四房高层、小高层、复式洋房产品，预计在明年上半年面世。

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　　海亮50强实力

　　内地一线品牌地产开发商之一。

　　小编：对于海亮，业界都不陌生。海亮地产在全国各大城市都有房地产项目，在南昌和鹰潭，海亮尊园和海亮首府也都取得了骄人的成绩，但对于赣州市民来说，对海亮地产还并不是那么了解。赵总，您能简单的介绍一下海亮地产？

　　【赵彬】：海亮集团有限公司创办于1989年8月，集团总部位于浙江省诸暨市。2003年初，海亮正式进入房地产行业，并从2008年起连续五年荣登中国房地产百强企业；2013年，海亮地产综合实力位居中国房地产500强第43位。

　　目前海亮地产拥有了10余家子公司，分布于上海、重庆、浙江、四川、江西、等省市区，产品线涵盖精品住宅、都市综合体、星级酒店、专业市场等。

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　　海亮赣州印象

　　看好赣州，精耕细作为城市生活增添更多精彩!

　　小编：作为一线地产品牌发展商——海亮地产首次进入赣州，对赣州是一个什么样的印象？当初海亮地产为什么会选择赣州来开发？

　　【赵彬】：赣州之于全国，地处珠江三角洲与闽东南三角区的腹地，连接长江经济区与华南经济区，自古被誉为“扼赣闽粤湘之要冲”。赣州之于江西，省内第二大城市，无论城市规模、居住还是发展潜力，都引人关注。

　　可见，赣州对于江西市场有着重要的战略意义， 江西新闻网 而海亮地产来到赣州也充分考量于此，也充分相信和认可赣州的市场行情。

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　　海亮行业视角

　　大市场无法左右，做好产品从容面对。

　　小编：关于政策调控，另一个业内热议重点便是房产税。尤其三中全会后，引发猜想。您觉得开发商应如何面对即将到来的2014年？

　　【赵彬】：可以把三中全会看成是推动“长效机制”建设的一个重要节点，但即便是出长效机制的文件，仍是偏框架性的，更多的细化措施(比如房产税)，需要几年时间才能陆续出台。我们也将会调整自己的结构来适应它。但目前来说，我们只能以自己的判断，做好自己的产品，希望房产税推广后对我们的影响也是最小的。 江西省赣州市薄弱学校拟852万采购理化生仪

　　小编：那您对赣州楼市的前途有何见解，海亮地产又将以何种姿态来应对多变的市场?

　　【赵彬】：赣州是三线城市，由于不断的调控政策，我们对未来的赣州楼市还是持着谨慎乐观的态度。应该说，未来赣州楼市量会压缩，价要趋稳，但还是相对安全的城市。

　　面对不断的楼市调控和收紧的银行政策，肯定会给我们经营和操作过程产生压力，但这也是房产趋向成熟的表现，促使行业、开发商、企业更加成熟，符合市场机制。所以压力也是一种动力，海亮地产会更多地做好产品和服务。 省委十八届三中全会宣讲团在我省高校和上饶赣州

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　　海亮战略思

　　扎根赣州，以真挚和专业与这片土地繁荣共生。

　　小编：华润、中海已经登陆赣州，这次海亮的到来，一线阵营的竞争势必更加激烈，对于此情形，您怎么看？

　　【赵彬】：各品牌开发商的纷纷进入将给赣州楼盘规划设计、建造施工、物业管理乃至营销等带来了新鲜血液；另一方面，由于市场竞争的日益激烈，品牌开发商也会基于自己在全国各地众多项目的开发经验进行创新，同时充分调动自身的资源整合能力，做出更高品质的产品。其实无论是本地开发商也好，还是像海亮这样的国内品牌开发商也好，他们终将为赣州的建设留下历史的印记。