信州区开展乡村物业化管理试点

　　大江网/大江新闻客户端上饶讯 (江西日报全媒体记者余燕 通讯员姜迪飞)6月27日7时许，上饶市信州区朝阳镇溪边村矮山村小组物管员鄢泽水，开着崭新的自动扫地机绕村庄一圈后，路面洁净如洗。这是该村开展和美乡村物业化管理带来的新变化。

　　农村人居环境整治是个老难题。怎样建立长效机制保障乡村“时时美”？3月下旬，信州区经深入调研、考察问计，出台了《信州区和美乡村物业化管理实施办法》，开始在朝阳镇溪边村、沙溪镇向阳村、秦峰镇老坞村开展乡村物业化管理试点，探索破解农村物业“谁来管、管什么、怎么管和钱从哪来”等问题，将专业化物业服务向农村延伸。

　　3个试点村立足实际，选择村民自治自管模式：经村民代表大会选举产生物业化管理理事会，由理事会全权负责本村物业化管理，服务范围包括公共区域卫生保洁、供水供电污水处理设施维护、杂草清除、沟塘清淤、绿化养护、道路养护、休闲设施运营维护等。村两委是监督主体，村民理事会是责任主体，物管队是实施主体，三方明晰各自职责，严格区分公共和农户区域、集体和个人服务，全面落实“门前三包”。此外，3个试点村积极引导吸纳义警协会队员加入物管志愿者队伍，开展治安巡逻等工作，建立水电工、泥瓦匠和小家电修理等技术人员储备库，村民家里如有东西需要修补，可及时联系物管帮助解决。

　　“钱从哪里来”是开展乡村物业化管理的最大难点。目前，3个试点村通过“村民自筹一点、村集体经济补助一点、财政奖补一点、社会捐赠一点”，基本实现收支平衡。“以矮山村小组为例，目前有96户492人，每户按照每年120元的标准缴纳卫生费，便可享受优质全面的物业服务。”朝阳镇副镇长黄禹轩说，让群众受益是推行该项工作的出发点。

　　村口的路灯坏了，物业管理人员及时报修；凉亭年久失修漏水，改用琉璃瓦盖上……3月下旬以来，各试点村将物业化管理和乡村治理有机融入、同步推进，取得了明显成效。老坞村发挥村民自治积极性，组织5名理事和8名志愿者全面整修杂草枯树，修复损毁下水道板158米、路灯3盏。向阳村龙门额村小组物管理事会组织8名志愿者用4天时间，为120户村民量身定做户外鸡棚，解决了家禽散养问题。如今，试点村道路洁净、鸟语花香，得到实惠的村民都亲切地喊这支物管队伍为“乡村管家”。