上周南昌新房成交均价9310元 新增预售房源环比涨1252%
图为在建的艾溪康桥楼盘（记者陶望平 摄）
今视网11月26日南昌讯（记者 陶望平）据统计数据显示，上周（11.18-11.24），南昌市新建商品住宅房源共成交603套，环比上涨107.22%；新建商品住宅成交均价为9310元/㎡，环比上涨34元/㎡；新增预售房源2704套，环比上涨1252%。在11月第二周成交供应双双触及谷底之后，南昌楼市凭借上周的强势供应和成交市场的回暖生机乍现。
上周南昌新房住宅成交603套 成交均价9310元
据统计数据显示，上周（11.18-11.24）南昌市新建商品住宅房源共成交603套，环比上涨107.22%；成交面积61824.72㎡，环比上涨98.49%。跌入冰谷的南昌楼市在上周有回暖迹象，相比11月第二周的“0”项目开盘，上周周末共有4个项目集中开盘。正是这4个开盘项目在一定程度上带动了南昌楼市。
据统计数据显示，上周南昌市新建商品住宅成交均价为9310元/㎡，环比上涨34元/㎡，涨幅0.37%，环比基本持平。“近期房价稳中有小幅增长，源于近期入市房源绝大多数来自于前期开盘房源，从而成交均价保持稳态，而开盘优惠力度不再，成交均价和前期相比自然拔高些许。”房地产专业人士分析道。
统计数据显示，上周南昌市二手房住宅房源共成交465套，环比下跌1.90%；成交面积38595.69㎡，环比下跌2.89%。从目前稳定的成交量而言，南昌二手房成交市场的稳态有望一直延续至年末。
上周8项目取得预售许可 新增房源猛增1252%
南昌市在11月第二周仅有200套房源取得预售许可，并且连续两周无住宅房源露面。根据统计数据显示，11月第三周南昌市共有8个项目取得预售许可，南昌万达城、中海朝阳郡、红谷凯旋、绿地玫瑰城、艾溪康桥、保利百合花园、恒茂梦时代广场和万科城合计取得2704套房源的预售许可，供应面积330962.97㎡，环比11月第二周分别暴增1252%和1392.4%。
南昌万达城本次有1330套房源取得预售许可，合计供应面积13.79万㎡，为上周供应大户；另外保利在青山湖区的首个项目，保利百合经过近半年的暖场后，于11月第三周取得项目所有房源的预售许可，共4栋住宅楼，合计房源478套，供应面积5.04万㎡。首次取证的还有艾溪康桥，这个以医疗为核心主题的社区上周取得两栋房源的预售许可，合计供应房源270套，供应面积2.87万㎡。