农村土坯房变洋房 金融支持让赣南等原中央苏区百姓得实惠

人民网南昌11月17日电（秦海峰）小洋楼、独立庭院、小花园、大红门、大理石客厅、卫生间……，这是江西赣县五云镇方恒斌现在的家，而之前他们家住的是土坯房，不但雨天会漏水，而且风大的时候感觉房子要倒了。这是人民银行南昌中心支行推行的金融支持赣南等原中央苏区土坯房改造的一个缩影。

据了解，自2012年6月28日，国务院下发《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》（国发〔2012〕21号）以来，农村危旧土坯房改造成为赣南苏区振兴一号民生工程，是苏区振兴发展先行项目。人民银行南昌中心支行在2012年出台的《关于金融支持赣南等原中央苏区振兴发展的指导意见》明确提出要“加大对农村土坯房和危房建设等民生领域的政策性信贷融资支持力度”。

赣州市金融业也积极行动、全力配合，迅速推出了专门针对土坯房农户的信贷产品，并在贷款申办程序和贷款利率方面给予便利、优惠。从2012年8月至2013年9月末，全市累计发放农村危旧土坯房改造专项贷款共计23841万元，支持农户6935户，户均金额3.44万元。农村危旧土坯房改造信贷支持政策的落实，解决了一部分经济实力一般，但又达不到政府救助标准的村民的建房资金缺口问题，消除了“夹心层”村民的建房顾虑，对农村危旧土坯房改造起到了积极的推动效应。

人民银行赣州市中心支行的相关负责人表示，2013年初，他们对农村危旧土坯房改造信贷资金需求进行了调查测算，并据此向上级行提出了专项信贷规划申请，实行信贷额度专项优先支持。目前，赣州市农村危旧土坯房改造贷款发放已实现了全市18个县（市、区）全覆盖。

赣县五云镇方恒斌向记者介绍，他家里以前住着土坯房，不但雨天会漏水，而且风大的时候感觉房子要倒了，住宿条件很差。国家政策落实以后，他拆掉了土坯房，得到1.5万元的补助，而且还有银行的贴息贷款。现在他家建起了三层楼的小洋房，生活条件好多了，终于可以睡个安心觉了。

据了解，赣州市、县两级按基准利率的80%对土坯房改造贷款进行贴息。截至2013年9月末，全市累计贴息额400万元左右。贴息后，土坯房改造贷款农户实际应付贷款利率仅为1.2%左右。

据统计，2013年前三季度，江西赣州市累计发放农村危旧土坯房改造贷款5460户，户均金额4.23万元，月均发放额为2569万元，月均发放额比上年提高117.48%。截至9月末，赣州市农村危旧土坯房贷款余额为23141万元，比年初增长306.2%。