北京推自住商品房售价将低三成 非京籍也能买

　　备受关注的“自住型商品房”政策已初现轮廓。北京市住建委昨日发布，今年北京将推出2万套自住型商品房，明年计划推出5万套左右，相关政策将于近日发布。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

　　今年已推3宗自住商品房地块

　　今年3月底出台的“京十五条”房地产调控措施提出，北京将进一步降低自住型、改善型商品住房的价格。随后，北京在昌平、朝阳、海淀陆续推出了多个“限房价、竞地价”地块。

　　今年8月，北京市住建委透露，该类住房被定位为“自住型商品住房”，相关的政策正在制定。

　　昨日，相关负责人介绍，北京在前三季度出让住房用地同比增加1.3倍的基础上，重点将通过“限房价、竞地价”的方式，加快自住型商品住房用地供应。今年以来，已在朝阳、海淀等推出了3宗自住型商品住房地块。

　　自住商品房价格多为1万至2.2万

　　据介绍，市政府明确表示，今年年内的土地供应将以自住型住房项目为主，近期又在朝阳、通州、大兴、亦庄、顺义、昌平、平谷等区县推出了多块配建自住型商品住房项目用地，房价在1万至2.2万元之间，年底前将形成2万套左右供应。

　　明年，自住型商品住房的供应还将大规模增加，计划推出5万套左右，并且在土地供应计划中单列，优先供地，确保供应。