西湖区倾力打造绳金塔商业特色街区

　　 一期项目美食夜市街将于九月初正式竣工开街

　　8月16日下午3时许，淅淅沥沥的小雨下个不停，但西湖区绳金塔商业特色街区项目建设现场，挖掘机依旧轰鸣，一片片泥泞的泥土被挖了起来，工人们迅速打起了地基……如火如荼的建设场景让绳金塔商业特色街区落成的脚步越走越近。

　　按时保量推动工程建设

　　随着西湖区委十一届十次全体会议顺利落下帷幕，按照会议狠抓落实的总体要求，绳金塔商业特色街区总指挥部全体人员起早摸黑奋战在工程一线，“白加黑”、“五加二”、吃住在工地的工作作风成为了常态。在具体工作中，工程总指挥部根据街区“一次规划、分步实施”的总体思路，以建设4A级景区、国家级商业特色街区为目标，专门邀请了中国美院进行整体规划设计。按照规划设计，一期为由绳金塔街和金塔西街连接成的“L”型街区，街区道路总长约660米，其中建设资金2.18亿元，征迁等其他资金约3.23亿元，总投资约5.41亿元。

　　据工程相关负责人介绍：“按照目前的项目进展情况，今年5月初首先启动的一期项目建设——极具南昌特色、彰显赣鄱文化的‘食全食美’美食夜市街将于8月底9月初正式竣工开街，一期工程店铺将容纳约3000个就业岗位。紧跟着的二期项目建设也将在今年底或明年初启动，计划结合十字街片区（洪城路以北）旧城改造项目同步开展。”据悉，项目建成后将进一步提升城市品位，打造新城市名片，促进商、旅、文全面发展，呈现出良好的经济效益和社会效益。

　　此外，为进一步加速推进项目施工建设，西湖区还与绿地集团通过BT模式合作，高效运作项目，快速推进各项工程建设。截至目前，街区沿街立面改造装修工程及道路综合管线处于扫尾工程，路面景观工程已完成过半，绳金塔园区内的回廊、楼鼓、游廊、美食宅院及新建建筑正加紧建设，招商工作则已经顺利完成，店面内装修及提升改造也正加快进行，各项工作都在按时保量稳步进行中。

　　因地制宜解决实际困难

　　绳金塔街区地处老城区，交通、住房、居住环境等各方面的情况都较为复杂。因此，对于绳金塔街和金塔西街原有业态状况，西湖区采取了两种不同的方法促进业态调整提升：针对金塔西街餐饮业态优势明显的特点，该区采取资金扶持的办法，鼓励餐饮业主提升设施，优化品质，做出品牌特色；而针对绳金塔街业态零乱，档次低的状况，该区则采取对沿街店面回购、返租，全部回收店面使用权、统一招商，充分达到了业态调整的目标。在具体做法中，工程总指挥部办公室按照先公房后私房顺序，于4月23日全面启动店面返租工作，截至6月18日，占地7033.81平方米的59户店面（其中：公房15户，私房44户）全面完成了返租任务，完成率达100％。同时，金塔西街签约店面提升改造完成17户，占地11344.88平方米。

　　与此同时，为使绳金塔商业特色街区品牌集聚、特色突出，西湖区还聘请了绿博商业管理公司进行招商策划，充分利用好社会资源服务特色街区招商工作。截至目前，已联系接待商户274家，有意向入驻110家。按照“好中选优、凸显特色”的原则，27家商户将分两批筛选入驻，其中四川香天下餐饮有限公司将投资500万元在江西打造第一家餐饮旗舰店，而南昌颐景园实业有限公司也将在此打造特色鲜明的本土文化餐饮店。

　　老城区违章搭建等乱象一直是影响城市环境的一大难题。针对绳金塔商业特色街区内存在的违章搭建现象，工程总指挥部办公室及相关单位创新思路、突破常规，圆满完成了拆迁任务。不仅拆除了面积达3448.16平方米的186户防盗窗，还拆除了占地608平方米的违章建筑23处，及时为工程施工提供了作业面。此外，为进一步减小因项目施工给周边居民带来的水管、燃气管屡有挖断及堵塞排水管道等现象，总指挥部办公室还与辖区公安、交警等职能单位通力合作，认真做好施工围挡、禁止行人车辆进入施工区域、在主要路口设置治安岗亭等措施，截至目前解决各类纠纷720余起，进一步维护了社会稳定、保障了施工环境。

　　记者 沈丽霞