江西省瑞金市政协开展拆迁安置补偿情况专题调研

　　4月份，江西省瑞金市政协围绕推进新形势的拆迁安置工作，积极探索取消土地产权置换后产权调换与货币补偿办法，组织部分政协委员开展了拆迁安置补偿情况的专题调研。调研组通过发放调查问卷，深入有关乡镇、村(居)委员会、经济开发区管委会、相关重点工程项目等走访调研，并召开拆迁群众、五老人员座谈会讨论交流了相关问题。同时，调研组还采取分成二个调研小组，外出到南昌湾里区、石城、宁都、章贡区、南康及福建长汀等周边县(市)考察调研，详细了解周边地区拆迁安置的成功经验与教训等，更好地推进依法拆迁、和谐拆迁工作。

　　调研中，委员们认为该市的拆迁安置工作，还存在安置工作严重滞后、拆迁安置量大、补偿标准偏低、历史遗留问题较多、依法拆迁缺乏强有力的司法保障等诸多问题。委员们建议，要依法征拆、依规办事，要让利于民、办好民生；要规划先行先立，且不能随意更变，安置房要先行先建，做到“先安置后拆迁”；要重新制定《征地拆迁补偿安置暂行办法》，调整补偿标准；要调整安置方式，设置过渡期，“政府公告”取消“土地安置”形式；要做好老年人的过渡房安置、兴建好“百家姓宗祠中心”、成立“拆迁补偿款发展基金”等，多管齐下解决好拆迁户的各类实际问题；要要坚决杜绝集体土地买卖，严厉打击“两违”建筑；要直面“历史遗留问题”，关注失地农民保障；要有明确的方案落实预留地，统一规范预留地的处置；征地拆迁要阳光操作，公开透明，规范管理，消除攀比。目前，调研组共收集有关问题120余条、各类意见建议90余条，并已形成专题调研报告提交市委、政府决策参考决策，助推全市拆迁工作有序进行。(彭兰海)