南京保障性限价房申购门槛放宽

　　今年5月，南京保障房的新品种——限价房正式开始接受市民的申请。截至目前，共有240位申请人通过了审核，其中有112位已经选过房交完钱了。然而，今年南京能提供的保障性限价房为3000套，为了吸引市民购房，南京市昨日宣布放宽申购条件。

　　保障性限价住房指的是政府制定销售价格、销售对象等条件，按照规定的建设标准和套型面积定向销售的保障性住房。此前，只有三类人群可以购买这种保障性限价住房：一是符合承租政府投资建设的公共租赁住房条件的城市中等偏下收入、住房困难家庭；二是具有本市户籍，无房屋权属登记、交易记录的无房家庭；三是经相关部门认定符合承租政府投资建设的定向公共租赁住房条件的人才。为了更多人拥有购房资格，南京市房改办昨日宣布降低申购门槛。

　　“只要有南京市户籍，无论是集体户口还是家庭户，全日制本科以上大学毕业生，没有交易房产记录的，都可以。”南京市住房保障处副主任秦玲说，还有一种条件是，在各个领域里中级以上职称的所谓“高级蓝领”，比如说锻造工、制造工什么的，也可以来申请。

　　记者了解到，目前南京市的保障性限价房位于岱山和花岗保障房片区，都是现房供应，住房套型以75平米的两房和85平米的三房为主。值得一提的是，保障性限价房同时也是“学区房”：花岗片区引入了南京市第一中学分校，岱山片区则引进了金陵中学分校。此外，这两个片区距离附近现有地铁站点都在3公里以内。在售价上，具体说来，岱山片区的保障性限价房每平方米的价格是8010元，花岗片区每平方米的价格是8600元。秦玲介绍说，这是去年底按照当时市场价的90%来确定的，如今楼市价格普遍上涨，但是限价房的价格还没有变化，近期也不会涨，何时调整会提前做出说明。

　　记者注意到，上月南京市出台的楼市调控“宁八条”中，提出今后房地产市场将是“三驾马车”并驾齐驱，分别是公租房、限价房与商品房。业内人士表示，符合条件的新就业人员不妨考虑先从限价房入手，再逐步改善住房条件，避免给自己带来较大的经济压力。（记者 马祚波） (中新网江西新闻转载)