南昌二手房价格已连续上涨3个月 11月创新高

　　国家统计局日前公布的“2015年11月份70个大中城市二手住宅销售价格变动情况”显示，11月份房价同比上涨的城市数量已接近五成，同时部分三线城市房价开始止跌企稳。江西南昌、九江、赣州三个被纳入统计的样本城市同比走势全部上涨，而南昌、九江环比同比双双上涨。

　　国家统计局披露的数据显示，11月份二手房价格同比上涨的城市数量达到32个，占比46%。房价涨幅最高的城市依然是领涨全国房价12个月的深圳，与去年同期相比上涨38.9%，而南昌二手房价格也连续3个月上涨，同比涨幅2.5%，与上月相比增长0.8个百分点；从环比方面，二手住宅价格环比上涨的城市个数40个，接近六成，其中南昌环比上涨0.5%，与上月相比增涨了0.6个百分点。

　　从南昌二手住宅分类价格指数来看，价格上涨主要集中在90-144㎡类型，该类房源11月价格环比涨幅为0.7%，同比涨幅为3.3%，均为三类房源中最高；144㎡以上类型同比涨幅较高，为2.4%，环比涨幅为0.3%；而90㎡以下类型则环比涨幅较高，为0.4%，同比涨1.8%。

　　业内人士表示，今年以来，包括降息、降低首付比例、契税政策调整以及公积金政策调整等一系列房地产优惠政策陆续出台，其促进房地产市场销售的政策效果已开始显现。从11月份房价走势来看，南昌二手房价格继上月微跌后环比再次上涨，且涨幅也明显扩大，同比涨幅也连续三个月上涨，达到了年内最高，而新房价格更是环比同比涨幅双双创新高，同比价格15个月来首次上涨。随着年关将至，楼市也开始出现翘尾的趋势，而在近期中央经济工作会议中提出，鼓励开发商适当降低房价，这对于明年的房地产市场销售来说，也算一个利好消息。

　　文/记者 王良君