南昌公积金贷款发放趋紧 逾千人“排队”

    南昌公积金存贷比达94%，创历史新高。5月27日，记者获悉，南昌住房公积金趋紧，缴存职工若使用公积金贷款买房，需排队轮候。为满足职工需求，南昌拟通过与铁路分中心实行互认互贷和采用批量贴息的办法，以此解决结余资金不足问题。

    5月27日11时30分，南昌住房公积金管理中心仍有22人在取号后等候提取公积金。统计数据显示，今年1月至4月，南昌新增住房公积金缴存单位268户，新增缴存职工1.7万余人，累计缴存单位7600多家，缴存职工达58.81万人。

    据悉，1月至4月，南昌市住房公积金当年归集14.5亿元，提取11亿元，发放个人贷款12.73亿元，收回贷款3.66亿元。这意味着，4个月时间内，在归集和收回的资金少于提取和个贷发放的“入不敷出”情况下，为填补缺口，南昌住房公积金结余资金被“抽”去了5.57亿元。

    实际上，南昌住房公积金结余资金已不是第一次被动用。去年以来，受央行降息效应及放宽二套房限制、降低首付比例等多重利好政策的推动，南昌住房公积金提取和个贷发放量增长迅猛。2014年，南昌住房公积金中心当年归集42亿元，提取24亿元，发放个人贷款38.26亿元，收回贷款8.24亿元。这一年内，为满足职工需求，南昌住房公积金结余资金已动用约12亿元。

    南昌住房公积金管理中心稽核科相关负责人告诉记者，2012年底，南昌住房公积金结余资金约为33.5亿元，2013年和2014年连续动用6.6亿元和12亿元后，到2014年底，资金池内结余资金仅有约15亿元。截止到今年4月，结余资金仅剩不到10亿元。

    “现在公积金个贷率突破了94%，这是1998年南昌开始办理个人公积金贷款以来的最高纪录。”该负责人表示，按照计划，今年，南昌住房公积金管理中心预计归集45亿元，提取35亿元，发放个人贷款30亿元，收回贷款10亿元，但其实30亿元贷款额度远远不能满足实际需要。目前，在南昌公积金资金高位运行的情况下，公积金放款速度减慢，较之此前，用公积金贷款买房者至少要多等1个月时间。

    记者了解到，为保证资金池中留有至少5亿元用于提取，南昌公积金贷款已实行放款轮候制度。目前，南昌有1000多人在轮候队伍中。

    如何解决公积金“吃紧”问题?据悉，南昌住房公积金管理中心已与铁路分中心实行互认互贷政策。截至5月26日，铁路分中心已为在南昌市中心缴存的594户家庭发放贷款2.62亿元。在同城互认互贷的基础上，等候放款的公积金缴存职工在办理贷款的过程中基本不受影响。

    值得一提的是，为解决结余资金不足的问题，南昌住房公积金管理委员会已同意实行批量贴息政策，计划向银行融资。目前，南昌公积金管理中心和南昌市财政部门正在拟定相关方案。若进展顺利，3个月内，公积金贷款职工放款时间将恢复正常。(记者万仁辉)