4月南昌卖了6221套房同比涨60% 销量创今年以来新高

19.05.2016  11:28

   红谷滩楼盘成交量增幅明显  

  “量价齐升”成为南昌4月楼市关键词。5月18日,国家统计局发布的4月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,4月,南昌新建商品住宅再迎“双涨”,环比、同比分别上涨1.4%、7.1%。此外,4月,南昌卖出商品住宅6221套,销量创今年以来新高。

  根据国家统计局发布的最新数据,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有5个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为合肥,上涨5.7%,南昌以1.4%的涨幅排第15位。

  同时,与上年同月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有23个,上涨的城市有46个,持平的城市有1个。4月,同比价格变动中,最高涨幅为深圳,上涨63.4%,南昌上涨7.1%,涨幅较上月扩大。

  与一手房情况类似,4月,南昌二手住宅价格也出现较大幅度增长,环比和同比分别涨1.1%和5.4%。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,4月份,房价上涨城市个数继续增加,但一线城市涨幅较上月有所放缓,二、三线城市涨幅开始扩大。

  来自南昌房地产信息网监测数据显示,4月南昌市区商品住宅销售6221套,同比上涨60%、环比上涨5%;共成交72.51万平方米,同比上涨69%、环比上涨10%。

  从今年第一季度南昌楼市数据看,3月南昌市区商品住宅销量最高,销量为5876套。4月南昌市区商品住宅销售突破6000套,销量创下今年以来最高纪录。

  在二手房方面,4月,南昌二手住宅交易2997套,共27.9万平方米,同比分别上涨29%和39%。

  在南昌各区(开发区、新区)中, 红谷滩新区楼市最旺,其商品住宅成交3153套,环比上涨28%,成交面积约38万平方米,环比上涨39%。此外,东湖区、青云谱区商品住宅销量也呈上涨趋势。

  记者从4月南昌住宅销量排行榜上看到,在进入榜单前五名的楼盘中,有4个楼盘位于九龙湖。其中,南昌万达城上月网签套数最多,达824套,销售总面积超过9万平方米。

  18日,省房地产协会秘书长李峰在接受记者采访时表示,九龙湖商品住宅成交量较高,主要是因为该片区交通、教育等规划吸引力大,加上近期推盘频繁,刚需族及投资族倾向于在此购房。

  对于5月南昌楼市走向,李峰分析认为,此前首付下降、契税减免等新政对刚需族的刺激犹存,加上一线城市楼市火爆对其他城市的“传导”作用,5月南昌楼市持续维持高位的可能性较大。  (记者万仁辉)