南昌多数临街高楼不主动清洗 清洗费偏高加上无制度可依

12月19日，从外地返昌的徐先生走进省城站前路三星大厦。尽管这一段灰霾天气减少，但细心的徐先生看到这栋大楼的外墙后，还是皱起眉头来，他发现外墙玻璃、墙壁布满了灰尘。

记者调查发现，南昌多数高楼不“洗脸”，而自今年入冬以来的雾霾天气，更加重了临街高楼的灰尘污垢。很显然，这影响到城市的形象和面貌。

“外墙清洗费用较高，再加上南昌市暂未出台外墙清洁管理办法，导致多数临街高楼不主动‘洗脸’。”南昌佰洁保洁服务有限公司一位受访人员如是说。

临街高楼不“洗脸”蓬头垢面

在省城站前路的三星大厦内，记者发现玻璃窗外沾了不少灰尘、污垢。原本是乳白色的墙砖，也因长年风吹雨打，颜色发黑，表面布满了一层灰。

在三星大厦办公的一家公司负责人告诉记者，在大厦办公已快两年，鲜见墙壁被清洗过。

当天，记者还沿着八一大道前行，发现多栋临街高楼没“洗脸”。

记者19日从省城多家清洗公司了解到，临街高楼或受制于经费问题，至少有七成常年不“洗脸”。

一家提供清洗外墙业务的商务公司负责人告诉记者，高楼外墙清洗价格确按平方米来算，“一般来说，清洗一次外墙，收费金额肯定超过1万元。”

物业不出钱 居民楼的“脸”没法洗

雾霾天气，让住在省城红谷滩新区世纪中央城小区的朱女士心烦不已。因雾霾天气加剧的灰尘，一直死死地布满在居民楼外的墙壁上。但即便如此，物业公司也没派人来清洗。

朱女士的烦心事并非个案。记者发现，红谷滩新区多个楼盘居民楼外的墙壁上能轻易找到厚厚一层灰。相比红谷滩新区，老城区的高层居民楼情况就更严重。

某物业公司的李姓负责人说，迄今为止，还没听说过省城的居民楼有做过外墙清洗的。

南昌恒兴物业一位受访人员也称，至今，物业管理费都没有上调，物业公司根本拿不出这笔动辄过万元的外墙清洗费用来。

南昌暂未出台外墙清洁管理办法

受制于经费匮乏，省城不少临街高楼、居民楼外墙布满了灰尘污垢。这样一来，既影响了建筑物自身形象，还影响到城市形象和面貌。

南昌佰洁保洁服务有限公司一名受访人员告诉记者，如果南昌市出台了外墙清洁管理办法，那么所有的高楼便有了规章制度可依。“而早在数年前，南京等城市就已经出台、施行了《城市建筑物外立面保持整洁管理规定》。”

南昌市城管委一名受访人员也坦称，在南昌市出台的城市管理办法中，暂未找到外墙清洁管理办法的相关规定。此前，南昌市曾要求城区的沿街店面整齐划一，但尚未规定高楼外墙要统一清洗。

业主建议把“洗脸费”纳入物业费

雾霾天气、扬尘的存在，加剧了高楼外墙灰尘的存在。有业主、物业公司建议，对工地集中施工地段的高楼进行清洗，施工单位应该提供一定的清洗费。

南昌市城管委一负责人说，在建工地的扬尘污染，围墙内归建委监管，围墙外归城管委监控，如果发现路面有车辆倾倒渣土，城管委会予以处罚。“对于物业公司的这一提议，因高楼外墙清洗未纳入城管委监管范围，也不便找在建工地的施工单位。”

针对居民楼外墙清洗难一事，也有业主提议，可要求小区业主委员会与物业公司交涉，以签订合同的形式，约定物业管理费内含每年1至2次的清洗费用。（记者冯训太 实习生罗雅娇、王海英）