南昌市不动产登记局昨日挂牌成立

明年1月开始办理不动产统一登记

　　昨日，南昌市不动产登记局正式挂牌成立，明年1月起，我市将正式办理不动产统一登记，发放不动产权证书。

　　据了解，我市不动产登记主要涉及土地、房产、农村土地经营权、林权登记等。按属地管理原则，除四县外，南昌市土地登记由市国土局负责，房产登记由市房管局负责，农村土地经营权登记由市农业局负责，林权登记由市林业局负责。南昌市不动产登记局将分散在各个部门的登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”，以此解决各部门的信息孤岛、机构重叠等问题，全面实现不动产统一登记。

　　南昌市不动产登记局成立后，将指导监督全市土地登记、房屋登记、林地登记、农村土地承包经营权登记等不动产登记工作；根据国家相关法律法规，会同有关部门起草不动产统一登记地方性法规、规章草案和管理办法，建立不动产统一登记制度，制定不动产权属争议的调处政策，组织开展市级不动产登记工作；会同有关部门负责跨县区及本级管理的不动产权属争议调处工作；负责全市不动产登记统计、监测；建设市不动产登记信息基础平台。

　　虽说南昌市不动产登记局已经挂牌成立了，但在工作职能和数据资料整合尚未完成、还不具备立即颁发新版不动产权证书的条件，在过渡期间，仍由国土、房管、农业、林业等部门继续履行原来各自负责的业务登记和指导职责，按照原来的程序正常开展登记颁证工作，实现平稳过渡。

　　明年1月起，我市将正式办理不动产统一登记。届时，我市将坚持“不变不换”和“便民利民”的原则，权利不变动，簿证不更换，已经依法发放的证书继续有效。在新的证书颁布前申请登记的，继续发放旧版证书；新的证书颁布后申请登记的，发放新版证书，原来各部门已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。（徐侃 记者 黄欢）