南昌引进企业参与棚户区改造

12月1日，记者了解到，南昌市政府与万科企业股份有限公司签署“南昌市棚户区改造战略合作协议”，万科除了积极配合南昌城市发展特别是棚户区改造项目，还将做好棚户区改造配套服务。

今年6月18日，南昌市迎来“史上最大”规模旧城改造，未来3至5年，连片改造区域的棚户区将建成商住“新城”。当前，南昌市正在全力开展老城区的棚户区改造，预计2014年全市棚户区改造总面积将达到1000万平方米，主城区棚户区改造预计将达到400万平方米左右。

棚户区改造项目具有一定的风险，如时间跨度更长，牵涉面更广，对资金要求更高，万科为何会选择参与南昌棚户区改造项目？“万科早期在南昌城区周边开发地产项目，现在更愿意到城区参与棚户区改造，开启万科与南昌市的新一轮合作。”万科企业股份有限公司总裁郁亮说：“目前与南昌战略合作还处于框架中，具体细节正在制订当中。”

据了解，南昌市青山湖区、东湖区、西湖区、青云谱区、湾里区棚户区改造实行“市级统筹、土储融资”方式，南昌市与南昌城市建设投资发展有限公司签订委托代建协议，代建资金由南昌市财政预算安排。此次签约，南昌市意在通过市场化运作，引进企业参与棚户区改造项目。根据协议，双方将按照“政府推动、市场运作、优势互补、依法合规、合作共赢”的原则，在棚户区改造工作中进行深层次、宽领域、多形式的合作。

南昌“相中”万科，看中的是其在深圳、上海等地参与数百万平方米的棚户区改造经验，并将其经验移到南昌，在棚户区改造过程中保留原有的文化积淀。据了解，万科将把“好房子、好服务、好邻居”的社区文化理念融入南昌棚户区改造。（记者余红举）