南昌房价17个月以来首次下跌 5月新房价格环比下降0.2%

19.06.2014  09:39

6月18日,国家统计局公布全国70个大中城市房价数据。数据显示,5月份,南昌新建商品住宅价格环比下降0.2%,为17个月以来首次下跌。

6月18日,国家统计局发布统计数据显示,南昌5月份新建商品住宅价格环比下降0.2%,同比仍上涨5.2%。这也是继今年4月,南昌市新建商品住宅价格“停涨”后首次下跌。此前,南昌房价经历了连续16个月上涨,一个月停涨。5月份环比价格首次出现下跌,同比涨幅较上月收窄了1.3个百分点。

另外,我省九江、赣州房价也加入降价行列。5月份两市住房价格出现“双双下降”。其中,九江今年5月份新建商品住宅价格环比下跌0.2%,同比上涨3.5%;赣州5月新建商品住宅价格环比下降0.2%,同比上涨4.9%。

二手房方面,5月份南昌价格环比持平,同比上涨3.8%;九江二手房价格环比下跌0.2%,同比上涨1.1%;赣州二手房价格环比下跌0.2%,同比上涨0.2%。

另外,南昌房管部门公布的交易数据显示,5月,南昌市新建商品住宅销售量为2603套,日均成交仅约84套,尽管成交量环比有所回升,市场仍陷低迷。业内人士分析,南昌楼市库存不断攀升,截至6月18日18时,新房住宅库存已突破320万平方米,创历史新高,这将使得南昌房价短期内失去上涨动力。受楼市悲观预期及信贷收紧加剧等因素影响,多数购房者观望情绪较重,南昌楼市短期内仍将面临调整。