“昌六条”初见成效 南昌楼市12月首周再降温

　　 随着12月的到来，南昌楼市也临近年终尾声。南昌楼市调控“昌六条”的出台，刺激了11月的楼市成交，同时也为12月楼市的降温埋下伏笔。12月首周，南昌楼市新房市场再度降温，成交不足千套，“昌六条”似乎初见成效。

　　住宅成交805套

　　环比前一周减少534套

　　据星空地产研究院统计数据显示：上周（12月2日至12月8日）南昌市新建商品房成交的各项数据中，无论是住宅还是非住宅成交，都呈现出冷清的态势，成交业绩并不乐观。其中，住宅成交下跌幅度最大。

　　上周南昌市新建商品房共成交805套，环比前一周的1339套，减少了534套，环比下跌39.88%。成交总面积80451.2㎡，环比下跌34.54%。其中，住宅成交581套，环比前一周的1013套，减少了432套，环比下跌42.65%，成交面积58743.02㎡，环比下跌41.10%。非住宅成交224套，环比前一周的326套，减少了102套，环比下跌31.29%，成交面积21708.18㎡，环比下跌6.29%。

　　高新区再夺冠军

　　新增预售房源2229套

　　在上周南昌市新建商品房成交总量中，高新区再度以382套的成交量位列第一。红谷滩新区则以242套的成交套数紧随其后，排在第三位的是西湖区，成交套数54套。

　　据星空地产研究院统计数据显示，上周南昌楼市获预售房源各环比涨幅参数如下：获预售许可房源2229套，环比上周约有1.64倍的增涨，面积为224470.45㎡，而环比上周面积仅有1.49%的增涨。其中住宅预售房源为2087套，环比前一周707套高幅增长约1.95倍。非住宅预售142套，环比前一周135套小幅增涨约5%。

　　从区域和楼盘来看，上周南昌楼市共有6个项目获得预售，比上周持平，其中项目分别是位于湾里区的太平旅游商贸园；高新区的水文嘉苑、万科海上传奇、紫鑫商务广场；经开区的新力帝泊湾；以及位于红谷滩区的南昌万达文化旅游城。

　　其中，获得预售房源的6个项目中，仅为住宅房源的有3个项目：水文嘉苑共计132套，万科海上传奇共计380套，新力帝泊湾共计66套。另外3个项目为获得住宅和非住宅预售的房源：太平旅游商贸园共计348套，紫鑫商务广场共计731套，南昌万达文化旅游城共计572套。

　　南昌楼市活动频繁

　　上周末10个楼盘有活动

　　最近南昌空气质量急剧下降，南昌楼市也在这样的雾霾中走到了2013年最后一个月。据星空地产网不完全统计，上周末南昌共有10个楼盘活动。其中，12月7日，新力帝泊湾在红谷滩万达嘉华酒店举办大型客户答谢会，而在12月8日，新力帝泊湾举行盛大开盘，现场气氛火热。

　　除此之外，同样举行盛大开盘的还有万科海上传奇，于12月7日开盘。另外，水榭公馆、聚仁万象都会、也都在12月7日举行开盘活动，博泰生命树的样板间也在12月7日开放。

　　12月7日，“南昌恒大绿洲携手东之星奔驰财经论坛”在恒大绿洲隆重举办，本次论坛的主题围绕投资理财，全面体现了该项目的高端大气，也是业主们购买南昌恒大绿洲的价值所在。作为南昌特有的高尔夫球场楼盘，绿化率高达60%，容积率才只有0.6，是难得的健康绿色高品质楼盘，其投资价值更是无可估量。

　　文/记者夏震