南昌民宿悄然兴起 监管空白存隐患

（江西广播网3月14日） 民宿悄然兴起，已经成为许多人出游住宿的首选。继北上广等一线城市以及旅游发达城市后，南昌民宿也多了起来，不少市民将住宅、公寓改成民宿挂在网上出租。不过，还处于监管空白区域的民宿也存在一些隐患。南昌台记者廖芝林报道：
 
民宿因其性价比高而越来越受到游客的青睐。记者浏览了58同城、携程、去哪儿网上的民宿板块，粗略计算，南昌民宿房源有数百个，多在红谷滩新区、八一广场等城市中心地段。记者电话联系了58同城上的一李姓房主（出录音：那种是128，里面什么都有拎包入住，押金是500，他们（周围酒店或者宾馆）都比我高的呀，我都是自家的房子。）
性价比高、服务好成为南昌大大小小民宿的核心竞争力，评价高的民宿房主每个月收入甚至比出租房高得多，房主蔡女士（我在红谷滩有一套房子，1月份租金达4300元，减去保洁费用800元，净得3500元，比普通出租划算多了。）
开民宿门槛低，在58同城上，仅仅需要拍几张照片就能发布信息，而租户也不需验证身份，只要网上支付租金和押金即可。
这么低的门槛下，一旦发生危险，责任究竟由谁来承担呢？南昌市旅游局相关人士表示，目前旅游部门对住宿业的监管主要涉及星级饭店，民宿暂未纳入其中。公安部门则表示，此类民宿多通过网络平台交易，监管有难度。南昌市社会科学院助理研究员张晓波介绍，目前这一块区域的监管还处于空白（出录音：整个国家层面也没有一个政策，地方上也没有一个正式的管理规章，所以在这块监管上还有空白。）
张晓波建议，游客在选择民宿入住前，要签署详细的入住合同，以防风险发生时维护自己的合法权益（出录音：没有具体的法律法规只能按照民事基本管理原则去管，要求公平、双方自愿、信息公开。）