南昌青山湖西岸地块成今年“地王”

3月30日，记者从南昌市国土资源局获悉，当天该市共有6宗土地拍卖成功，分别位于东湖区、九龙湖新区和青山湖区。其中，东湖区一宗地块楼面价达到9956元/平方米，一举夺得南昌今年的“地王”称号。

据江西省土地使用权和矿业权网上交易系统显示，当天14时31分，位于东湖区青山湖西岸原南昌硅酸盐制品厂区两宗编号为DAAJ2016010、DAAJ2016011的地块，在经过长达4个小时的竞拍后，最终被中海地产集团有限公司竞得。

其中，地块编号DAAJ2016010位于东湖区安山路以南、斗门路以北(青山湖西岸CD101-E09地块)，面积37.48亩(2.49万平方米)，属商务、商业、居住用地。起拍价851万元/亩，最终以1989万元/亩成交，总价7.45亿元，溢价率133.73%，折合楼盘地价9945元/平方米。

地块编号DAAJ2016011，位于东湖区沿江北大道以东、安山路以北(青山湖西岸CD101-E06地块)，面积52.34亩(3.49万平方米)，属商务、商业、居住用地。起拍价为907万元/亩，最终以2316万元/亩成交，总价达12.12亿元，溢价率高达155.36%，折合楼盘地价9925.71元/平方米。

记者了解到，原南昌硅酸盐制品厂地处南昌老城区，地处赣江与青山湖之间。此次拍卖的两宗地块北眺赣江尽享一线江景，南望青山湖湖光山色，周边风景秀丽环境优美。南昌旧城改造以来，该地块一直都是各大房地产开发商的潜在重要目标。此次中海地产高价拍下后，刷新了一周前联发集团在朝阳新城折合楼面价8188元/平方米的竞拍记录，一举夺得2016年南昌“地王”称号。

此外，当天竞拍成功的还有4宗地块，均以底价拍出。  (江西日报记者陈璋)