南昌8月15日后备案购房合同停办直系亲属间加名、减名等业务

为了加强对规范性文件的管理，促进依法行政，南昌市房管局对2013年12月31日以前制定的一批全局规范性文件进行了清理。记者30日了解到，保留63件，废止16件，4件宣布失效，6件将进行修改。其中一个被废止的文件，关系到商品房合同直系亲属买受人变更，此业务暂停办理。

据悉，《关于进一步加强房屋产籍管理的紧急通知》、《关于住房公积金若干政策的调整意见》、《关于调整南昌市城区存量住房交易指导价的通知》、《关于公布2010年考核入选我市房屋拆迁的房地产估价机构和资产评估机构的通知》宣布失效。根据规定，这些废止、失效的文件，与之相关的业务，将停止办理。比如，《关于南昌市城区存量住房交易实行政府指导价的通知》的废止，《关于调整南昌市城区存量住房交易指导价的通知》的失效，意味着房价的变动由市场来决定，政府不干预。

在被废止的文件中，还有南昌市房管局2005年出台的《关于实施<办理商品房期房退房、变更手续操作规程>的通知》。对此，7月29日，该局下发了《关于停止办理已登记备案商品房合同直系亲属关系买受人变更业务的通知》。为了规范房地产市场交易行为，加强商品房合同登记备案管理，今年8月15日后，登记备案商品房买卖合同直系亲属关系买受人变更业务将停止办理。然而，8月15日前登记备案的购房买卖合同，加名、减名等业务可以办理。因此，居民购房时，得先确定好购房合同上的共同权属人，否则没有“后悔药”。（记者秦谦、实习生王素嫣）

来源：中国江西网-信息日报