江西省住建厅厅长：用老百姓话讲 南昌房价高不可攀

人民网南昌3月18日电 （肖成）国家统计局3月18日公布了今年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，本网从中获悉，今年2月份，南昌新建商品住宅价格环比上涨0.3%，这已经是南昌房价连续第十五个月上涨。同日，江西省住建厅厅长陈平就南昌房价高企问题向本网表示，目前，南昌房价与周边城市房价相比确实较高，用老百姓的话讲是“高不可攀，望房兴叹”。

南昌房价为什么高？通过调查、分析，陈平发现南昌房价高企，与南昌市普通商品房的供应量不足有很大关系。他表示，南昌2013年普通商品房的存量不足200万平方米，大大低于南昌市周边城市的普通商品房存量，

陈平还表示，南昌市加大引进大型房地产来昌，开发房地产项目，从一方面看，能提高南昌市普通商品房的品质；但从另一方面看，由于这些大型开发商，规模比较大、实力比较强，有较强的定价权。从某种意义讲，这些大型的房地产开发商一定程度上推高了普通商品房的价格。

陈平说，为了解决南昌市房价较高的问题，江西省住建厅会同南昌市政府，采取了多项措施：对普通商品房实施限购、限贷的政策；与金融机构沟通研究，上调普通商品房贷款的基准率利；要求大型开发商在商品房售价方面，按照政府引导的要求，合理定价。

“在调控房地产市场方面，江西大力实施保障性安居工程建设，今年要建设34万余套；大规模推进棚户区改造，今年要启动改造25万余套。”陈平表示，通过大力实施保障性安居工程建设和棚户区改造，不仅能改善困难居民的居住条件，同时还对房价也会起到一定的调控作用。