去年香港楼宇买卖合约数按年减39% 创20多年新低

04.01.2014  13:05

  中新社香港1月3日电(记者 贾思玉)香港土地注册处3日公布统计数字指,2013年全年香港住宅及非住宅楼宇买卖合约数目为70503份,按年跌近39%。资料显示这是1991年以来的新低。

  本年度香港整体物业交投较前几年偏软,无论是楼宇买卖宗数还是合约价值,去年都较前年明显减少。其中,2013年住宅楼宇买卖合约数目为50676份,较2012年的81333份下跌近38%。

  以价值来看,2013年所有楼宇买卖合约价值达4562.81亿(港币,下同),同比跌约30%,是2008年以来的新低。

  去年12月,发展商积极推出和促销新盘。香港所有楼宇买卖合约达6003案,按月升近19%,按年则跌34%。其中,住宅占4667份,按月及按年分别升23%及42%。

  上月楼宇买卖合约总值537亿元港币,按月升近24%,按年亦升29%。其中,住宅占350亿元,按月升15%,按年更升1.04倍。

  反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数CCL3日报119.07点,按周上升0.11%,创四周新高,并且连续两周上升,不过尚未追回前三周跌幅。

  中原地产同时公布称,以正式买卖合约按周数字计算,去年全年香港二手楼价指数CCL升2.84%,远低于2012年19.75%的升幅。

  市场人士分析指,特区政府分别于前年10月、去年2月推出“双辣招”和双倍印花税“新辣招”,多项楼市调整措施下,去年香港整体楼宇买卖显著回落。此外,在美联储退市“阴霾”下,加息隐忧升温,打击买家入市信心。(完) (中新网江西新闻转载)