万年县五注重严格规范农民建房用地管理

为积极策应土地管理新形势、新任务、新要求，着力改进农民建房用地管理，维护好全县保护耕地、节约集约用地秩序，有效推进县委、政府建设美丽城乡的战略目标，万年县“五注重”严格规范农民建房用地管理。

一是“管地”上注重位置精准； 建房选址由国土所组织测量单位现场测量，并且及时更新“批、征、供、用、登、补、查”的“一张图”管地系统。严禁占用基本农田、开天窗，以及在水电设施控制区、地质灾害危险区建房。

二是“管户”上注重条件清晰； 具体条件是农民建房用地申请是否符合一户一宅和法定面积标准的依据；选址是否符合规划；是否经乡（镇）、村批准；是否存在出租、出卖或者以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物或者将住宅改作他用；占补平衡指标是否落实。

三是“管控”上注重疏堵有序； 农民建房用地审批，坚持分批投入、限量供地的原则，实行严格的计划管理。对符合政策要求，且属于刚性需求的优先纳入新增建房台账；对违反土地利用总体规划或者擅自占用基本农田建房的坚决拆除。春节前后正值建房高峰期，国土资源监察大队加大巡查力度，共开具停建通知书36份。

四是“服务”上注重阳光高效； 利用党的群众教育实践活动成果，万年县国土局对审批流程进行再造，坚持限时办结、首问负责、服务承诺、跟踪督办制度，规范提升办事效率，打造群众满意的国土部门。

五是“执法”上注重严格规范； 建立健全县、乡镇、村、组四级监管网络，合并执法监察力量，成立综合执法局，负责全县的执法监察工作。基层国土所要建立巡查制度，全员划区巡查，真正做到尽早发现、早查处、早上报。