吉安恒大 无理由退房说起来容易做起来难

（5月25日江西广播网）恒大地产集团吉安有限公司日前宣布：购房可以无理由退房，引来购房者无数。然而近日，吉州区的周女士在退房时，开发商却以各种理由拒绝退房。请听吉安台康美权的报道：

周女士在得知恒大地产推出了无理由退房的政策后，交了两万元定金选购了一套房子。可是回家后，父母却不支持。于是周女士决定去退房，然而恒大地产集团吉安有限公司 工作人员却这样答复她：（出录音）就是说你交了两万块钱定金，你正常过来签完这个合同，签完合同我们在合同上面有写，就是当天之内办理按揭手续，并且材料要齐全，在这种情况下，银行它准时发完款之后，我们就跟你走退房流程。（止）
听完售楼方的说法后，周女士来到吉州区房产交易中心咨询，工作人员说办理按揭和备案要几千块钱，备案后所谓的退房也只能是将房子当二手房卖给恒大公司，又要交交易税，加起来要五六万块钱：（出录音）我两万块钱的时候你都不给我退，还要我（花费了）五六万的时候去退，作为一个理智正常的人，是不可能会去退的，那就是退不了嘛，明显退不了。（止）
律师王铁平在看过周女士提供的材料后表示，从合约的角度来说，里面的内容一环扣一环，确实对周女士不利：（出录音）它里面设置了前置条件，需要履行《楼宇认购书》及《商品房买卖合同》的各项义务，如果我们没有履行各项义务，它就不存在无理由退房。（止）
周女士认为，一般消费者不可能像律师一样解读合同，而且开发商在当地报纸上做广告时，用大字突显无理由退房几个字，却只字没提限制性条件，开发商的广告有误导和夸大的嫌疑，她正是在这种误导下，才交了定金：（出录音）当我去定房的时候，签了无理由退房书，你们也没有给我作任何解释，这就是纯属于一种欺骗行为。（止）
而恒大地产集团吉安有限公司工作人员的说法却是：（出录音）无理由退房，我们是打出了一个这个广告，但具体的细则它肯定是有，对不对，我不是说我这上面写了无理由退房，那所有的条款都是你自己凭空想像。（止）
5月25号，周女士向吉安市吉州区城南工商分局反映了自己遭遇的情况，工作人员孙建军表示，他们会介入调查此事：（出录音）叫到他（开发商）法定代表人或者是受委托全权代表的人，来解释这个无理由退房这个说明，听了他的解释，我才可以作出定论。（止）