吉州北门社区探索无物业小区管理纪实

    共建温馨家园 ——吉州北门社区探索无物业小区管理纪实

    走进北门社区，映入眼帘的是平整的路面，洁净的环境，舒心的绿化，完善的文体配套设施……文化活动中心前的广场上，老人们翩翩起舞，孩子们尽情玩耍，让人感受到社区的温馨。没有物业怎能将小区管理得如此井井有条？带着这些疑问，日前记者来到北门社区一探究竟。

    党员模范带头业主积极参与

    “北门社区成立于2001年，面积1.5平方公里，辖区8740户，人口2.6万人，尤其是改制企业，如何管理？庐纺小区(原地区麻纺厂)刚接手时违章搭建，污水横流，垃圾满地，情况之复杂可想而知。”北门社区居委会书记、主任葛桂兰介绍道。

    针对改制企业职工党员、退休党员和下岗党员较多的特点，该社区充分发挥党组织和党员的作用，构建了党委、党支部、党小组的“一社三级”党组织网格体系，在社区建立了6个党支部，在楼栋设置了41个党小组，使党组织的“触角”得到了延伸，也使小区管理更和谐。

    庐纺小区改造中，社区第二党小组书记曾庆堂和党小组成员带头拆除自家门前屋后的临时搭建物，并积极做业主的思想工作。工作中他们没领一分钱的报酬，还要忍受少数人的辱骂，但只要是对小区有利的事情，他们都敢说敢做。在党员的模范带动下，业主齐动手，短短3天时间，小区内的100余间临时违章建筑全部拆除，营造了全民支持参与“人文社区、温馨家园”创建工作的良好氛围。

    趁热打铁，北门社区通过业主投票，成立了庐纺小区业主委员会，聘请了5名保安和保洁清运人员，小区环境和治安得到了极大的改善，同时，业主委员会对小区内收费进行一季一公布，赢得了业主的信赖。

    有困难党员帮共建人文社区

    创建“人文社区、温馨家园”，离不开社区业主的参与和支持，更离不开其中的党员业主，他们在岗期间积累了丰富经验，是社区建设和管理工作中不可或缺的主要力量，在参与扶贫济困、民事调解等工作方面有独特优势，他们既是党员又是业主，他们的言行更“接地气”。

    业主黄小琴，早年离异之后，便一直把自己关在家中，不与人交往。社区第四党小组书记王伟平了解情况后，经常和妻子一道主动上门，找黄小琴谈心聊天，并通过社区为她办理了低保，在小区内为她找了一份保洁员的工作。“之前我还怕她得抑郁症，但现在整个人都变了，也喜欢跟大家交流了，太感谢社区干部了。”黄小琴的母亲逢人便夸社区党员干部好。

    不仅如此，社区党员还经常开展调查摸底，对特困家庭需要帮助的，及时向社区反映，帮助其解决困难。逢年过节社区也总忘不了那些特困家庭，经常组织开展走访慰问活动，每年向特困家庭发放慰问金共计30000余元。

    对于行动不便的业主，社区党员还经常主动上门开展认证工作，将社保改革精神、退休年审等工作做到他们家门中。社区刘卫青，由于残疾，生活不能自理，王伟平隔三差五组织义工去她家打扫卫生，和她拉家常，并主动做她子女的工作，年前，刘卫青的儿子决定搬回来照顾母亲。

    发挥党员优势营造温馨家园

    每天傍晚路过北门社区文化活动中心广场的人都会发现，有一支特殊的保健操队在锻炼，队员平均年龄都在60岁以上，居民们亲切地称他们“奶奶保健操队”。“有这么大一个广场，白天我们可以在这里散步，晒太阳，带孙子，晚上可以在这里跳舞，别提有多美了。”保健操队的领队杜奶奶乐呵呵地说道。

    为让社区文体活动火起来，社区内部分退休党员支委充分发挥自己爱好体育活动的优势，在文体经费不足的情况下，他们有的自费去学习，有的自筹经费组织退休人员参加各种文体活动；爱好京剧的票友们，自己联系区文化部门的老师，编排曲目、设计唱腔，成功的举办了多场票友会，还把节目演出了社区，深受居民的喜爱。

    北门社区看到社区内文体活动如火如荼开展起来，主动争取辖区帮扶单位的支持，为社区建起了文化活动中心和300多平方米的休闲广场，还组织各类文体爱好者去学习，并为他们添置必要的设备，为各项文体活动的开展提供了积极条件。

    2013年，社区组织了北门街道首届丽人杯艺术节，艺术节有少儿、才艺、戏曲、诗歌等8个专场，艺术节持续3个月，时间之长，涉及面之广，给广大业主提供了充分展示自我的平台。各类原创节目，才艺展示让广大业主享受了一场场艺术大餐。(来源： 井冈山报 记者颜兵、见习记者周靖康)