江西省安义县墨山-南昌市湾里区名山矿泉水详查探矿权评估报告公示
根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省安义县墨山-南昌市湾里区名山矿泉水详查探矿权评估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2017年2月21日起至2017年3月3日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。
联系电话：0791-86717120
联系地址：江西省南昌市西湖区团结路66号
邮编：330025
江西省安义县墨山-南昌市湾里区名山矿泉水详查
探矿权评估报告
摘 要
云陆矿探评报〔2017〕第006号
评估对象： 江西省安义县墨山-南昌市湾里区名山矿泉水详查探矿权。
评估委托方： 江西省国土资源交易中心。
评估机构： 云南陆缘衡矿业权评估有限公司。
评估目的： 江西省国土资源厅拟公开出让“江西省安义县墨山-南昌市湾里区名山矿泉水详查探矿权”，按国家有关规定，需在评估的基础上集体研究决定出让底价。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托方提供上述探矿权在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。
评估基准日： 2016年10月31日。
评估方法： 折现现金风险系数调整法。
评估主要参数： 勘查区面积5.56平方千米；估算矿泉水允许开采量50吨/天，预计饮用天然矿泉水生产规模（取水量）1.83万吨/年；评估计算服务年限及评估计算年限30年，动用可采储量（取水量）54.90万吨；产品方案为桶装矿泉水（18.9升/桶）；成品矿泉水产出比70%；成品矿泉水产量1.28万吨/年；产品不含税价188.01元/吨；折现率9%；矿业权权益系数4.40%；探矿权基础价值108.90万元；矿产开发地质风险系数0.270，即调整系数为0.730。
评估结论： 本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省安义县墨山-南昌市湾里区名山矿泉水详查探矿权”（评估计算服务年限30年、年取水量1.83万吨）在评估基准日的价值为79.50万元，大写人民币柒拾玖万伍仟元整。。
评估有关事项声明：
根据国家有关矿业权评估的规定，本报告评估结论使用的有效期为一年，从评估基准日起算。超过评估结论使用的有效期，应重新进行评估。
本评估报告及评估结论仅供委托方用于评估报告载明的评估目的和用途，不应同时用于或另行用于其他目的。
本评估报告的所有权属于委托方。除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体。未经委托方许可，本公司不会随意向任何单位、个人提供或公开。
本评估报告的复印件不具有任何法律效力。
重要提示 ：
以上内容摘自《江西省安义县墨山-南昌市湾里区名山矿泉水详查探矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该探矿权评估报告全文。
云南陆缘衡矿业权评估有限公司
二○一七年二月十四日
项目负责人：史如梦
报告复核人：董通生
江西省安义县墨山-南昌市湾里区名山矿泉水详查
探矿权评估报告
目 录
一、报告正文
1 ．评估机构 1
2 ．委托方概况 1
3 ．评估目的 1
4 ．评估对象与评估范围 2
4.1 评估对象 2
4.2 评估范围 2
4.3 评估对象评估史 2
5 ．评估基准日 2
6 ．评估依据 3
6.1 法规依据 3
6.2 行为、产权和取价依据 3
7 ．矿产资源勘查和开发概况 3
7.1 勘查区位置和交通 3
7.2 勘查区自然地理与经济概况 4
7.3 勘查区地质工作概况 4
7.4 勘查区地质概况 4
7.5 矿产资源概况 6
7.6 勘查区勘查现状 8
8 ．评估实施过程 8
9 ．评估方法 9
9.1 评估方法的选取 9
9.2 折现现金流量风险系数调整法的计算公式 10
10 ．评估相关资料评述 11
11 ．评估参数的确定 11
11.1 储量规模 11
11.2 开采方式 11
11.3 产品方案 11
11.4 生产能力及服务年限 11
11.5 销售收入估算 11
11.6 折现率 12
11.7 探矿权权益系数 13
11.8 探矿权基础价值 13
11.9 矿产开发地质风险系数 13
11.10 探矿权评估价值 14
12 ．评估假设 14
13 ．评估结论 15
14 ．评估基准日期后调整事项说明 15
15 ．特别事项说明 15
15.1 评估结论使用的有效期 15
15.2 评估结论有效的其他条件 15
15.3 其他责任划分 16
16 ．矿业权评估报告使用限制 16
17 ．矿业权评估报告日 16
18 ．评估机构和评估人员 17
二、附表目录
附表一 江西省安义县墨山-南昌市湾里区名山矿泉水详查探矿权价值估算表
附表二 江西省安义县墨山-南昌市湾里区名山矿泉水详查探矿权基础价值估算表
附表三 江西省安义县墨山-南昌市湾里区名山矿泉水详查探矿权评估
销售收入估算表
