美媒：中国90后不愿买房因房价高而非观念进步

参考消息网1月18日报道 美媒称，2014年12月29日，中共《人民日报》发表的一篇评论对无意于购房的年轻人大加赞扬，称他们观念“进步”。文章称，拒绝当房奴有助于扩展中国青年的视野，使他们可以更加乐于前往中国和世界的其他地方。这篇文章似乎尝试从最近一项显示中国“90后”购房意愿远低于稍早出生者的调查结果中发现一丝亮色。在中国大部分地区的房屋销量和房价双双下跌的情况下，《人民日报》似乎决意要从这些可能令人气馁的数据中找出亮点。但是许多人并没有被报纸的说法逗乐。

美国《外交政策》双月刊网站1月8日发表题为《中国新酷之远离高价房市》的文章称，在微博上，许多人指出，年轻人今天回避买房，不是因为他们观念格外开放，而是因为他们不够有钱。一名北京妇女写道：“这不是观念进步，这是口袋里没钱。”

文章说，姑且把争议放在一边，调查结果确实表明了潜在显著的中国人思维方式的变化。据《纽约时报》报道，目前中国9/10的家庭拥有自己的住房，而在美国这个比例只有大约2/3。这一数据在一定程度表明，在过去几代人中，即使是财力十分有限的中国年轻人也梦想在20多岁的时候就有自己的住房并安居乐业。而对于今天的许多中国人来说，买房仍是结婚成家的关键第一步。拥有住房对于中国人的安全感如此重要，以至于有“房奴”这样一种流行语，它指的是那些为还房贷而不得不继续做自己可能不喜欢的工作的人。

报道说，在过去几年里，由于房价飙升为“房奴”带来可观的利润，这种牺牲或许是可以忍受的。然而，去年随着中国总体经济增长的放慢，市场开始明显降温。根据国家统计局的数据，2014年前11个月的住房销售同比下降9.7%。许多迫切给过热的市场降温的中国城市曾开始限制每户家庭最多购买两套住房，但这些限制如今正在被取消以推动住房销售。只有特大城市北京、上海、广州、深圳及富有的度假城市三亚仍然执行限购措施。2014年9月，中国央行还自2008年全球金融危机后首次放宽货币政策，目的就是刺激疲软的住房销售。

报道称，这使得中国的住房成为可能贬值的资产，但同时也非常昂贵。这可以解释为什么促使《人民日报》发表文章的那项调查发现年轻人对买房没有兴趣。政府智库中国社科院在2014年12月的研究论文中指出，在接受调查的4110名“90后”中，只有55%的人计划买房。中国媒体《环球时报》援引主持此项调查的首席研究员田丰的话说，“90后”更看重生活质量，有些人“放弃了买房的想法，因为这会牺牲他们的生活质量”。

当然，田丰也指出，阻止年轻人买房的主要障碍是令人震惊的房价。《环球时报》称，北京的平均房价是每平方英尺217美元（2335.84美元/平方米），而大学毕业生的平均月工资只有523美元。该报还指出，中国的“90后”一代人还很年轻，因此问他们买房的事情也许为时太早。由于中国独生子女政策的原因，多数人“90后”是独生子女，一些人很可能会继承房产或在决定买房时得到父母的资助。中国人的结婚年龄也在推迟，这意味着婚房的准备很可能同样会推迟。换句话说，趋势是真实的。但是请不要称之为“观念进步”。