泰和县国土局“四轮驱动”保工业发展用地

为大力推进县委、县政府“工业强县”战略部署，泰和县国土资源局主动作为，破解重点，突破难点，全面提升该县国土资源保障能力和水平。

一、规划上全面统筹。 按照省国土厅和市国土局的统一部署，开展全县土地利用总体规划调整完善工作，通过建设用地结构和布局的调整、低效存量用地和闲置土地的挖潜盘活，进一步提高土地利用效率。在调整完善工作中，结合全县工业发展规划，优化调整工业园区土地利用结构和布局，合理统筹规划全县工业发展用地，提高土地承载能力和利用效率。

二、供地上重点保障。 按照“统筹安排、突出重点、优化结构、保障民生、促进节约”的原则，一是合理安排省国土资源厅下达的新增建设用地指标，优先满足国家重点建设项目、民生工程项目用地，对技术领先、竞争力强的工业项目用地做到应保尽保；二是包装好重点项目挤入省市预留计划指标。结合全县用地需求和上级有关要求，主动与发改委、商务局等部门沟通联系，提前介入重点项目及产业集聚区急于落地项目，及时建议有关单位对项目进行整合、包装，争取把建设项目做大、做强，使建设项目挤进国家、省重大项目，尽可能为项目配备用地指标；三是全力推进城乡建设用地增减挂钩项目，做好2016年城乡建设用地增减挂钩项目土地复垦工程。2016年，该县增减挂钩项目经立项批复面积530.64亩，项目建新区面积504亩，根据工业园区提供的拟纳入增减挂钩项目建新区地块面积有248.97亩，可解决部分工业项目用地需求。

三、审批上主动服务。 进一步转变职能，改进服务方式，加大依法用地的宣传力度，对县政府确定的重点工业项目，提前介入，主动服务，积极协调配合，简化审批程序，提高办事效率。开辟工业用地“绿色通道”，对县政府重点督办工业项目实行即报即批，通过现场办公、特事特办、上门服务等方式，全力保障工业项目落地。在用地报批和挂牌供地中,实行专人负责,提前介入服务,主动与各产业园区、项目用地单位衔接,全力加快工业项目用地批地供地节奏,推进工业项目建设进程。

四、用地上强化监管。 严格执行《划拨用地目录》、《禁止供地目录》、《限制供地目录》等有关规定，确保建设用地供应工作依法依规。完善工业园区用地批后监管机制，对项目开发建设情况进行全程跟踪，对用地单位未按土地批准文件和合同约定开发建设以及闲置、囤地、捂地等情况及时进行处理。同时，完善工业用地节约集约利用机制。推行“租让结合，先租后让”的工业用地供应方式和分期供地模式及弹性土地出让年限，鼓励企业建多层厂房，提高土地利用效率。