圈着土地不产生效益?没门！ 桑海开发区唤醒400亩“沉睡”土地

　　近三个多月，南昌市桑海经济技术开发区多家企业的老板坐不住了。大家原以为，园区要清理闲置土地的消息只是“一阵风”，没想到，这次园区可是铁了心不许他们再“钻空子”。想圈着土地不产生效益，没门！

　　找关系没有用

　　南昌旷达生物科技有限公司在桑海开发区有两块地，一块地是一期工程，早已建起厂房并投入生产。但另一块约16亩的土地一直闲置。数月前，开发区工作人员告知，希望企业尽快将土地利用起来，若再闲置将被清理。该公司总经理龙正根坦言，因资金问题，公司确想延期开发闲置土地。但这次政府“较真”，他们更积极地去找资金。该公司已初步承诺，最快11月份在闲置土地上建设二期工程。

　　此次开发区“较真”，让园区许多企业吃惊。

　　“各种情况都有：送礼物的、找领导的、托朋友的……”8月19日，桑海经济技术开发区开放型经济工作办公室党支部书记程连根坦言，许多企业不甘心土地被清理，但开发区自上而下顶住了压力，“到目前为止，我们未接到过一个为企业说情的领导电话。”

　　想耍赖赖不了

　　除以为可以找关系“摆平”的，还有一些企业抱着能赖则赖的心理。“就是不接电话，有的是故意不接。有一家企业，我们总共打了300多个电话，企业老总才愿意面对我们。”桑海经济技术开发区闲置项目组组长岳秋鹏说，为做好沟通工作，工作人员还经常要去企业“堵”老板。

　　在程连根看来，做好服务和保证公开透明是清理闲置土地的“良药”。三花酒业的负责人曾称开发区在签订清理土地相关补充协议时，对不同企业区别对待。工作人员立即拿出与其他企业签订的协议给他看，该负责人无话可说，签下了协议。对确无能力再将土地投入使用和生产的企业，开发区也努力帮原企业嫁接引进新企业，“并不是为了清理而清理，清理闲置土地是让土地利用起来，我们也尽量不让老板们吃亏。”

　　闲置地被利用

　　空地上的杂草长得半米多高、工厂大门紧闭、废弃不用的油桶满是灰尘……此前，在桑海经济技术开发区，这样被闲置的项目土地有10块，占地面积约400亩。现在，政府的实际行动，让在闲置项目清单上的企业有了紧迫感，部分企业放弃“偷懒”“圈地”的想法，认认真真做项目。10个被列入闲置项目清单的企业，如今有4家在洽谈新的接收企业、3家年底前将重新开工、2家被政府部门清退土地、1家恢复生产，闲置的项目土地焕发出新的活力。最近，湾里区、甘肃省一个开发区都曾来桑海经济技术开发区学习清理闲置土地的经验。

　　据了解，今年7月，南昌市有关负责人再次强调，要形成土地利用良性循环，实现城市可持续发展，并提出要尽快出台市级低效闲置土地的相关法律政策，规范全市低效闲置土地工作的操作流程，让用而未尽土地得到有效消化。