土地“活”起来 资金“流”起来 

5月初，铜鼓县排埠镇黄溪村农业生态园里一派生机，生态园的主人邱敏正忙着采摘桑葚。“我去年流转了100亩土地，投资200多万元建起这个生态园，种植桑葚、红心火龙果、樱桃、猕猴桃等水果。今年桑葚能有七八万元收入。火龙果明年进入盛产期，年收入可在100万元以上。”

今年30岁的邱敏，大学毕业后当了三年导游，做了三年的银行大堂经理。“我心里一直有个庄园梦。去年，赶上了好时候，就辞职回老家黄溪村办起了生态园。”邱敏有长远打算，要把农业生态园打造成铜鼓最大的休闲观光生态园。

邱敏说的“好时候”，就是指铜鼓县2014年全面推开的农村土地确权登记颁证试点。去年，铜鼓在全省率先开展了新一轮农村土地确权登记颁证工作。“这项工作成为农村土地流转的‘加速器’，全县12.5万亩耕地，目前流转4.6万亩，其中有3万多亩是去年流转的。流转之后，农村土地、资金等‘沉睡的资产’被唤醒，带动了现代农业的发展。”铜鼓县农业局局长金宵说。

在温泉镇光明村，土地确权之后，短短2个月就有1100多亩土地快速流转：荣通公司流转230亩，山里人家公司流转100亩，犟农立体农业旅游开发有限公司流转486亩，村民黄春喜流转100亩……

光明村村民张大彪告诉记者：“以前村里的耕地五年一大调，三年一小调，流转过来也不敢放手投入。现在没有了后顾之忧。我干脆成立了犟农公司，准备大干一场。”

土地流转之后，各种农业经营主体如雨后春笋，经营之路“活”了，农民的增收之路也因此“活”了起来。光明村原有600多人在外务工，如今200多村民返乡就业。村民曾敏原来在沿海地区务工多年。“我家有耕地5亩，全部租给了荣通公司，去年收租金2800元。而且我们夫妻俩都进了山里人家公司上班，一年有6万元工资收入。”

土地，这个“沉睡的资产”，在铜鼓还被继续唤醒着。它撬动了金融资本，激活着民间资本，让生产资金这个“沉睡的资产”也“流动”起来。

去年6月，铜鼓率先实行土地经营权抵押贷款，主要为土地经营大户、高效农业示范户和农业产业化龙头企业提供季节性、临时性所需生产经营资金，满足其土地流转活动中的资金需求。

“多亏了土地经营权抵押贷款，我的农业生态园才办得这样顺利。”去年10月，邱敏想赶在霜冻来临前给火龙果搭好大棚，可缺少120多万元资金。正当心急如焚之时，她听说可以用土地经营权抵押贷款，于是找到银行申请。11月初，以100亩土地5年的经营权作抵押，邱敏获得了80万元贷款，加上农业项目补贴，总算解了燃眉之急，避免了火龙果被冻死。

带溪乡刘明丰是全省使用土地经营权抵押贷款的第一人。去年春，他租赁50亩地种植有机蔬菜。“原先请别人的车子运菜到周边县市农贸市场，老耽误事造成经济损失。去年6月底，我以50亩土地3年经营权抵押贷款10万元，买了一辆农用车，可以及时把菜送到批发商手上。”

铜鼓土地经营权抵押贷款运行了11个月,已发放贷款13笔、共390万元。目前还有4户种植大户提出申请。此外，林权证抵押贷款也稳步推进，目前贷款余额3600万元。温泉镇上庄村肖建胜，就以1000毛竹林抵押贷款200万元，办起了一个棘胸蛙生态养殖基地。

民间资本也被唤醒，正快速进入铜鼓的现代生态农业。

带溪乡农民胡巧琴夫妇，原来一直在浙江温岭务工。去年投资160多万元成立年年红农业开发有限公司，在三都镇、带溪乡租赁560多亩土地种植有机蔬菜，带动了当地60多名留守妇女就业。如今，他们的有机蔬菜销往长沙、南昌、杭州等地，供不应求。仅一年多，一批像胡巧琴一样的农民工返乡投资生态农业，总投资1亿多元。香港新5餐、金源、春大地、山里人家等10余家农业企业也先后到铜鼓投资兴业，总投资4亿余元。

据统计，目前铜鼓农业龙头企业中，年销售收入500万元以上的有10家；成立农民专业合作社139家；有机农业示范区和25个农产品均获欧盟有机认证，古桥村还被评为“国家有机食品生产基地”。