红谷滩一地下空间高溢价成交 主要用于建设大型社会停车场

　　本报南昌讯 信息日报记者秦谦、实习生郭倩报道：5日，来自南昌市国土局公布土地交易结果，位于红谷滩中心区（世纪中央城旁）的首宗地下空间，溢价1.8倍成功拍卖。主要用于建设大型社会停车场，可建380余个停车位，并兼具人防功能。

　　该地下空间界址：东至丰和中大道，南至绿化带，西至世纪荣域花园，北至世贸路，大体位置就是在世纪中央城旁。面积5332.36平方米，约8亩；用途为社会停车场，最高建筑面积5600平方米，出让期50年，地下建筑高度14.4米（负三层）；地表无建筑物，主要为绿化。此地下停车场需按总建筑面积的50%兼顾建设人防工程；平时为地下停车场，战时为二等掩蔽部，防护等级为核武器等级6级，防常规武器6级，防化学武器丙级。拍卖结果显示：起拍总价420万元，以1195万元成交，溢价1.8倍，竞得人为南昌华茂置业有限公司。

　　一般情况下，标准车位占地面积在13至16平方米之间。折中以14.5平方米计算，红谷滩此地下空间可建380余个车位。南昌华茂置业有限公司有关负责人称，所拍得的地下空间，不全部用于建停车位，细化的建设方案还待批。记者了解到，该宗地旁边为一个大型购物广场，由南昌华茂置业投资，在今年7月底刚开工建设；总投资约4.5亿元，建设工期约2年，计划2016年9月正式开业。其中地下室三层，地上四层；地上一层至四层为精品百货、时尚特色餐饮及大地自由人巨幕影院，地下一层为沃尔玛超市。