北京查处一地下违建：废停车场改成188间地下室

央广网北京1月31日消息（记者肖源）据中国之声《新闻晚高峰》报道，昨晚，北京市石景山区在联合执法检查中发现，一处地下停车场被改造成188间群租房。因为存在严重安全隐患，石景山区政府现场决定将租户转移后连夜清理。目前，租户清退活动正在进行中。

这个地下群租房，位于北京市石景山区衙门口，归鲁谷社区管辖，所处位置比较偏僻，地下群租房院子外面，挂着一个“国强汽修”的牌子，进去之后，左手边是一个地下车库的入口，蓝色的顶棚，还有一个比较长、通往地下的缓坡，从外观上看，很难分辨这是一个住人的地方。

在这个地下室里，一些房门上，贴上了封条；三三两两的住户，在收拾打点行李。一些租住户，对执法部门的行为有些不满：

租户：俺们住的时间短住了快半年。

记者：住这安全吗？

租户：这个怎么说，这个租房子谁知道，对我们来说，差不多，也挺干净的。

租户：这里面有的人租了那么长时间没事，也不知道这是什么情况，过完春节准备去找楼房住。

租户：昨天晚上也没给通知，让我们不在这住了，把东西都拿走，不让住了。

据现场执法的工作人员介绍，这个地下群租房，占地2400平方米，地方小，人员多，相关设施配套问题比较多。

石景山区鲁谷社区行政事务管理中心工作人员：他这有一个特别小的窗户，算不上出口，自己搭建了一个台阶，实际上起不到什么作用，只有刚才咱们进的一个进口，如果发生火情等紧急状态的话，根本就不太可能疏散。

工作人员：今天晚上我们来的时候，那块还搁了俩摩托车，摩托车的宽度占了通道一半。

安全问题不容小觑。据经营者韩先生介绍，这个地下群租房，有188间房，目前出租了52间，共有100多人入住，以外来务工人员为主。普遍的房租价格是300元一个月。韩先生，他2013年5月底，从一个叫赵国强的人手中，接手了这个地方，并签有正式的合同，租期五年：

记者：您这个里面大概是多少个房间？

韩先生：总共188。

记者：住满了吗？

韩先生：没有，春节好多人回家了。

记者：建之前，您知道这是个什么地方？

韩先生：就是一个大空间，然后没有墙，然后我们垒了墙，有人说是搞修车的车库，我们也搞不明白，给我签的是五年合同，一年租金是二十万，三年后递增10%。

而据鲁谷社区行政事务管理中心负责人介绍，这个地块，原来属于集体经济组织“向阳亨泰投资管理公司”所有，后来租赁给了“国强汽修厂”。但国强汽修厂又把地下停车场转租给了韩先生。随后，韩先生违法打隔断，把地下停车场改造成地下群租房。

鲁谷社区行政事务管理中心主任迟志禹表示，这个地下群租房，最大的问题就是存在消防隐患：

迟志禹：这个最大的问题是消防隐患，它是一个车库，只有一个进出车的通道，西南角所谓的通道实际上口特别小，真要发生火情的时候，人根本没有办法从那逃生的，唯一的一个口，人都往那逃生，因为在地下，烟都没地儿冒去。

北京这几天天气特别冷，这些被疏散出来的人他们到哪去住呢？迟志禹说，考虑到实际情况，政府部门已经协调出租经营者，陆续清退所收取的押金和部分租金。并为租住户提供了临时周转房，保证他们能暂时安顿下来：

迟志禹：今天上午开始，对这些租户的房租押金的凭证进行登记，然后对房租和押金进行返还，这么冷的天，光说为了安全需要把大家清出来，你又不给大家提供一个临时的住所也为难大家了，我们给提供的周转房要求保证大家的使用，当然也不能长期的，就是在这几天内。

迟志禹表示，在解决好租住户相关问题的同时，政府各执法部门也在依据法律法规，调查取证，并对这一地下群租房的相关责任人，进行处理。

迟志禹：前天发现开始以消防、城管、公安、安检为主，依据各自的法律法规，约谈当事人，同时对他整个情况进行调查取证为下一步对他的彻底查处，严厉打击这种违法行为做好准备。