多家银行首套房贷款利率上浮10%

我市部分股份制银行暂停房贷业务，公积金贷款未受资金影响

  与往年“年初松、年末紧”的规律不同，2014年开年以来，国内各地银行对房贷业务并未明显放松。昨日，记者走访我市多家银行发现，部分股份制银行暂停了房贷业务，多数银行的首套房贷款利率也上浮10%左右。

部分股份制银行暂停房贷业务

  日前，国内多家媒体报道称，开年以来，国内各大城市，房贷优惠普遍收紧，许多股份制银行和城商行已退出房贷市场。

  对此，记者走访了我市多家银行了解情况。在几家国有银行的走访中，记者发现，我市多数国有银行虽未暂停房贷业务，但相关的房贷优惠基本已全部取消。而部分股份制银行目前已直接暂停了房贷业务。位于叠山路的一家股份制银行工作人员表示，从去年年底开始，银行只接收了少量房贷业务，今年年初已暂停了房贷业务，何时重启还未知。

多数银行首套房利率上浮10%

  记者还发现，我市多家银行对首套房利率进行了上调。“银行对贷款利率进行了适当的调整。”位于象山北路的某国有银行贷款中心负责人张辉表示，该银行首套房客户，目前执行的利率为基准利率上浮了5%左右，而其他银行大部分都在10%左右。

  在其他银行的走访中记者得知，多数银行对于首次购房的市民，实行了基准利率上浮10%的政策。

房贷“紧箍咒”短时间内难放松

  对此，不少业内人士表示，随着互联网金融冲击，今年银行只能将有限的资金投向小微贷款等领域，房贷业务占比减少已无可避免，且短时间内难以放松。这给购房者带来了不小的压力。

  某银行信贷部工作人员帮市民粗略估算了一下，如市民当下购买一套100万元的首套商品房，以首付三成等额本息还款30年来算，基准利率上浮10%后，每月需还贷4753.89元，比按基准利率每月要多还306.37元。

我市公积金贷款未受影响

  此外，记者从南昌市住房公积金管理中心了解到，与目前商业贷款额度紧张相比，公积金贷款目前未受资金影响。“只要符合条件，我们审批加资金划拨的时间是五个工作日。”南昌市住房公积金管理中心工作人员说。(记者 邓望)