一季度江西房地产市场延续回暖迹象

江西广播网4月19日讯：
 
省统计局昨天发布的数据显示，第一季度，江西房地产市场延续回暖迹象，预计第二季度以稳为主。江西台记者汤云柯报道：

 去年下半年以来，全省房地产市场出现了积极回暖的走势。今年第一季度，房地产开发投资增速、商品房销售等指标向好。商品房销售面积、销售额的同比增速，比去年同期的增速都大约提高了55个百分点。全省商品房销售均价约为每平方米5365元，同比大约增长了2%。
省统计局国民经济综合统计处处长曾庆道说：各设区市房地产市场延续了分化调整的走势。
【录音：南昌、九江、赣州这么几个大城市库存较大；同时，房价上涨。非商品住宅库存的压力就更加地严重。多数中小城市受到库存量的影响比较大或者是刚需相对较少，房地产市场明显偏冷。】
上饶市商品房新开工面积、竣工面积不同程度地下降，而批准预售面积则大幅下降了30.6%。赣州市大部分县（市、区）的土地交易量几乎为零。
曾庆道分析，当下，全国房地产行业的首要任务依然是去库存。政策面“促需求”的导向不变。中央一方面要求做活土地流转市场，通过多样化供地来去库存；另一方面要求继续限制高库存城市的新增土地供应量。【录音：中央连续发布了促进新型城镇化政策、降首付和降税费政策，供给侧“有保、有限”方针仍在持续。在中央和地方“去库存”导向支持下，预计二季度房地产市场还是以稳为主。】