南昌将打通滕王阁至胜利路通道 评估价格预计10月底公布
“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”，滕王阁与湖北黄鹤楼、湖南岳阳楼并称为“江南三大名楼”，现阶段正在冲击5A级旅游景区。据悉，滕王阁景区将在原有的基础上做大，采取横纵向构架向外延伸。目前，已启动滕王阁东广场及周边地块旧城改造项目房屋征迁工作，总征迁面积约6.39万平方米。滕王阁东广场及周边地块将被打造成集艺术性、参与性、商业性于一体的历史文化休闲街区。
背景：
滕王阁景区提升改造冲击5A级旅游景区
据悉，为冲击5A级旅游景区，滕王阁景区正在进行改造提升，主要建设内容及建设规模为新建科普展示用房1100平方米、参观步行道5200平方米、公厕130平方米、绿化2984平方米，改造仿古街700米及建设消防、安全防护等配套设施。因工程地处赣江防洪堤边，为防止施工开挖影响防洪堤的安全，地下车库工程只能分段开挖施工，预计2014年12月能完工。
沿赣江向东、南、西扩建打造“滕王阁文化圈” 滕王阁景区二期工程项目投资9000多万元，主题规划为“文化滕王阁”，面积近33亩，将使滕王阁景区总面积扩大至近100亩。记者在滕王阁景区看到，仿古建筑群采用院落式布局，展现“唐风宋韵”，充分体现中华文化、赣鄱文化、滕王阁文化和市井文化。除了此次工程的扩建外，景区未来还将沿赣江继续向东、南、西扩建，打造“滕王阁文化圈”。
进展：
滕王阁东广场及周边地块约6.39万平米将改造
记者从项目指挥部了解到，滕王阁东广场及周边地块旧城改造项目征迁面积约6.39万平米，涉及673户，其中住宅户546户。从9月中旬启动入户宣讲工作以来，东湖区9个区直部门和单位的工作人员约300人组成3个工作组，每天12个小时“泡”在征迁户家中。据不完全统计，自征迁工作开展以来，各征迁工作组为住户协调解决了多项问题，包括困难家庭救助、子女就学、房屋产权纠纷等，并协助居民搬家、租房和迁物。
改造地段已有1/3居民决定搬迁
10月12日上午，东湖区滕王阁东广场及周边地块旧城改造项目集体搬家仪式举行，伴随着一阵阵鞭炮声，14辆搬家车辆相继发动，16户被征收居民彻底告别了狭小阴暗的老房子，向幸福新生活启程。据介绍，截至目前，滕王阁东广场及周边地块住宅累计领取序号为189，这189户居民准备陆续搬家，完成比例为34.62%。非住宅累计领取序号为31，完成比例为25%。
家住棕帽巷55号201室的赵玲玲在《房屋预告征收书》贴出的第二天就领取了搬迁序号。她说：“这套一室一厅的房子是原单位的房改房，房间不通风，采光也不行，而且靠近马路，晚上经常吵得睡不着觉。”昨天上午，赵玲玲和儿子一家张罗着搬家。整理、打包、搬运，征收干部也赶来帮忙，将家具、家电往货车上搬。“我们一家四口在这套41平方米的房子里住了40多年了，早就盼着能换一套舒适点的房子了。”赵玲玲笑着说，“早点领号、早点搬家，就能早点领钱买新房子了，干嘛要等？”记者了解到，东湖区滕王阁东广场及周边地块内的房屋较为密集，基础设施薄弱，环境条件比较差，存在排水功能、环境卫生等问题。“被征迁的房屋基本建于80年代以前，年久失修，采光也不好，还有不少属于棚户区。”项目指挥部相关负责人说：“居民迫切希望居住环境能够改善，盼望尽快改造。”
征迁房屋评估价格预计10月底公布
“9号上午，我们已经组织被征收户代表从全市24家具有房地产评估资质的评估机构中抽取了江西新源洪城房地产评估有限公司、江西联创评估咨询有限公司作为本地块的评估机构。”该负责人表示，具体评估价格预计将在10月底公布。记者在现场获悉，大多数已领序号准备搬迁的居民选择的都是货币补偿。“这次征迁工作我们将以货币补偿为主，也可以适当考虑进行产权调换。”滕王阁东广场旧城改造项目指挥部综合办公室主任邱波告诉记者。
向东扩展规划：
滕王阁东广场周边改造成历史文化休闲街区
记者了解到，此次滕王阁东广场及周边地块旧城改造建设对于完善提升老城区交通功能和旅游功能，提高城市文化品位、展示形象具有重要意义，项目建成后，该地块将被打造成集艺术性、参与性、商业性于一体的历史文化休闲街区，进一步突出南昌的历史厚重感，成为英雄城南昌一道新的靓丽风景线。据滕王阁东广场旧城改造项目指挥部综合办公室主任邱波介绍，该多元化街区将与滕王阁景区进行配套改造，具体规划将由南昌市旅游集团负责。该改造项目使得滕王阁向东扩展开来。
新建筑与景区相配套不会出现过高建筑
“此次征迁房屋，大部分为榕门路两侧房屋，共400米，从滕王阁东广场向叠山路方向延伸200米，向章江路方向延伸200米，都是拆迁范围。”邱波告诉记者。而记者也从南昌滕王阁管理处获悉，房屋被拆除后，两边建筑将重新进行规划建设，因与滕王阁景区相配套，将依然延续一至两层的建筑风格，不会有过高建筑出现。据介绍，滕王阁东广场及周边地块改造完成后，将成为游客和南昌市民求知、揽胜、休闲、娱乐的又一好去处。
滕王阁景区将与胜利路、万寿宫等连成一片 此外，记者还从滕王阁东广场旧城改造项目指挥部了解到，不仅是滕王阁东广场周边将进行改造，后墙路贺龙指挥部隔壁的一排旧危房也包括在此次旧城改造项目中。而下一步，滕王阁景区还将向东扩展，通过后墙路来打通至胜利路的通道，通过子固路连通万寿宫、八一起义纪念馆。“今后，滕王阁景区将与胜利路、万寿宫、八一起义纪念馆连成一片，从滕王阁正门就可直接通往其他几个景点。”邱波向记者介绍，滕王阁景区将以横纵向构架进行发展延伸。