南昌500小区筛查供用电设施 不合格将被整改

    “即日起，省城500余个小区楼盘供用电设施将过筛检查，对开发商专线资产电力设施现场隐患严重，不符合安全要求的供电设备、设施采取措施坚决淘汰，及时更新、改造供电设施。”10月15日，记者从南昌市供电公司获悉，南昌市安监局将和南昌供电公司组成4个小组对全市的楼盘小区电力设施进行隐患排查。

    供用电设施短板让物业力不从心

    因为小区的供用电设施是开发商产权，一旦发生重大的电力故障，小区的物业管理处在困难面前显得力不从心。

    玉河明珠小区物业管理处的何经理表示，开发商将小区交付给物业公司管理后，相应的善后事宜均移交给物业管理处，但在供用电设施的设计低、设备型号标准低等现状前，物业管理处往往是捉襟见肘。

    今年7月，高新区一知名楼盘共停电4次。事后经调查，有两次停电是因为大风天气树枝刮断电线所致。虽然经过供电部门的配合抢修，但不少业主仍质疑开发商投建的供用电设施专线过于脆弱。

    南昌市供电公司相关人士表示，南昌有不少小区的供电系统由开发商负责建设的，房屋售出后产权自动转移给业主，但未移交供电部门进行统一管理。“物业管理处因供电维修资质、水平有限，无法对电力设备进行很好的维护。”

    除夕夜开发商产权供用电设施起火

    因为开发商投建的供用电设施专线不达标，省城高档楼盘“御湖国际”小区的配电间竟在除夕夜起火，导致小区数百户业主无电可用。

    南昌市供电公司相关负责人介绍，1月30日晚9时40分许（除夕夜），接到“御湖国际”小区物业管理处的求助电话，反映该小区的配电间突然起火，室内低压电缆、电缆分支箱以及120块表计全部烧毁，物业管理处因无法修好开发商投建的供用电设施专线，只好向供电部门求援。

    “事后南昌供电公司义务对该小区供用电设施进行抢修，并以最快速度恢复供电。”南昌供电公司受访负责人说，经过调查，发现“御湖国际”小区由于供用电设施设计不合格、设备材料选型标准低、运行维护不到位等原因，再加上当时属于用电高峰，才发生配电间起火事故。

    500余个小区存在用电隐患

    在昨日召开的楼盘小区用户资产电力设施安全检查工作启动会上，南昌市供电公司副总经理陈德鹏告诉记者，由于历史原因，此前南昌市楼盘小区的电力设施大多是由开发商配套建设，不属于电力部门的资产。这样的楼盘小区大概有500余个。

    陈德鹏称，当初开发商在配套建设时的设计标准、设备选型以及工艺质量等可能都达不到供电行业的要求，随着时间的推移，入住用户的增多，用电负荷增加，配电设备开始隐患频出。并存在如下问题：设计标准低、存在严重先天缺陷；设备选型标准低、缺乏必要的维护和试验；安全工器具配置不齐全等。

    由于这些小区电力设施存在不同的隐患，因此经常发生由于楼盘小区用户资产的电力设施故障引发的大面积停电、火灾事故等，给社会带来不安全和不稳定因素。

    红谷滩多个小区供用电设施将改造

    此前，红谷滩新区多个小区一到用电高峰，就频频出现停电故障。记者从南昌供电公司获悉，这些小区的供用电设施是开发商的专线产权，供用电设施配置相对较低，加上居民入住率日趋增加，导致供用电设施过载。

    记者了解到，对于已建成的小区若存在供用电设施配置较低情况，由红谷滩新区组织开发商按《2011年版江西省新建住宅供配电设计建设标准》进行整改，南昌供电公司验收，按相关程序，办理移交和接收手续。对于新开发的小区供配电，双方共同按照《南昌市新建住宅供配电设施工程管理办法》执行，力求解决居民小区供配电混乱的问题。

    红谷滩新区住建局相关负责人也透露，红谷滩新区管委会已做通相关小区开发商工作，要求他们积极配合供电部门改造，让居民能用上放心电。

    排查楼盘小区电力设施隐患

    为加强电力用户安全用电管理和服务，防范火灾事故、触电事故以及停电带来的群体事件，昨日，南昌市安监局局长孙群力介绍，即日起，南昌市安监局将和南昌供电公司组成4个小组对全市的楼盘小区电力设施进行隐患排查。

    南昌供电公司相关负责人也介绍称，供电部门将对南昌市居民小区电力配套设施安全质量进行检查。检查的范围主要针对全市楼盘小区资产电力设施进行安全检查，检查各居民小区安全用电管理是否建立完善并有效执行，是否按照国家、行业标准及技术规范进行设计、安装、试验，运行环境是否良好，高低压一次设备、继电保护配置是否规范齐全，电力接线图是否正确，设备台账是否完善，是否存在其他影响安全用电的重大隐患和问题，对现场隐患严重，不符合安全要求的供电设备、设施采取措施坚决淘汰，及时更新、改造供电设备、设施。（来源：江南都市报 记者文/李媛 冯训太）