比一般人少奋斗一辈子 揭秘“拆迁土豪”的生活

　　合肥市的“城中村”改造，至今已超过10个年头。

　　10多年来，五里拐、跃进村、皖江厂等诸多城中村，都发生了翻天覆地的变化。

　　10多年来，合肥的城改让城市面积几倍于从前，城市规模越来越大，人口聚集区域也越来越多，在赞叹城市变得更加美丽的同时。那些“村里人”，是否如同高耸的楼房、宽敞的马路一样，完美地融入大都市中呢？

　　有人说，“村里人”是最大的隐形富豪，改造和拆迁，让他们比一般人少奋斗了十年、二十年，甚至一辈子，他们是“土豪”，是“地主”，是“偶像”，也有人说，他们怀揣着做城市人的梦想，拥有了突然的财富，却始终找不到“城里人”的感觉……

　　这一批不知“房奴”、“车奴”、“卡奴”滋味的“村里人”，到底过着怎样的“土豪”生活？星报记者带您走近“城中村”改造出的“土豪”们。

　　进取型

　　分到5套房，让他有了创业第一桶金

　　“土豪”：鲍海 年龄：35岁

　　拆迁地点：四里河路五里拐附近

　　拆迁时间：2003年左右现状：工程队老板

　　2003年左右，五里拐开始拆迁，这个二环以内的区域，终于告别“村落”的身份。据鲍海回忆，那个时候的拆迁政策，是根据被拆房子的面积以及家 庭人口算补偿面积的。“知道要拆迁，各家都在建房子。”鲍海说，“后来的政策变为一人45平方米，村里出现很多闪婚的、假结婚的、迁户口的，还有想尽办法 怀孕的，只要怀上孩子，肚里的孩子也能分到45平方米。”

　　最终，鲍海一家分到了5套房子，两套90平方米，一套70平方米，一套60平方米，一套50平方米。拿到房子，两套自用，另外三套出租。“2008年，我们这个地段价格一个月四五百元，现在是1000元到1200元。”鲍海说。

　　每个月固定的几千元租金，让鲍海少了很多后顾之忧。“那会儿没有房贷压力，没有拖家带口，就想着这是出去闯的好机会！”鲍海学习了瓦工、漆工、木工、电工等技术，2010年左右，鲍海卖掉了两套房子，筹款接近60万元。

　　就凭着这60万元，鲍海带着自己的弟兄们，开始承接工程，家庭装潢、酒店装潢、写字楼装潢，鲍海的生意做得不错，如今，鲍海在政务区又买了一套房子。“五里拐现在发展得很好，但直到在政务区买了房子，我才觉得自己真正地变成了城市人。”鲍海说。

　　高调型

　　爱好车爱请客的“拆二代”

　　“土豪”：李晓虎 年龄：26岁

　　拆迁地点：大通路一带

　　拆迁时间：2009年现状：无业

　　从前的大通路，给人的印象是“脏、乱、差”，2009年，大通路一带开始旧城改造。

　　李晓虎告诉记者，他家房子拆迁时，政策是“拆一还一”，不过可以要求面积增大，多出部分按1000元/平方米购买。最终，他们家出了不到10万元，得到一大一小两套住房。

　　“我家房子今年才刚刚拿到，就在三十八中边上，是标准的学区房，现在至少7000多元/平方米。”李晓虎说，“我现在有房有车，确实没什么压 力。以前家里穷，感觉矮人一等，现在不说比多数人富有，至少我觉得自己不比别人差。我喜欢开好车，喜欢请客，让人知道我不愁吃不愁穿没什么不对。朋友说我 高调，我觉得现在的我才是真正的我。”

　　安居型

　　从蜗居下岗到“包租公”

　　“土豪”：金卫东 年龄：46岁

　　拆迁地点：合肥土山路与长江东路交叉口“八百户”居民区

　　拆迁时间：2000年现状：打打小牌，收收房租

　　11月17日上午刚过11点，省城长江东路与东二环路交口处福海新居，1967年出生的金卫东正准备淘米做饭。

　　金卫东在家排行老二，上头有一个大哥，下面有一个小弟。因为结婚时候买不起新房，金卫东一直与父母住在一起。

　　1999年，其所在的搪瓷厂经营不善，金卫东下岗了。此后，金卫东的妻子在超市找了份卖服装的工作，金卫东买了辆摩托车，跑起了摩的生意。

　　2000年，他和父母挤着的70平方米自建平房，要拆迁了。

　　根据当时的政策，补偿按照户口簿上家庭成员“人头”算，想多要可以补差价，“那时候大哥、弟弟和我们一家三口的户口，都在爸妈这一张户口簿上。”金卫东称，最终，大哥和弟弟分别补了点差价，要了一套小套，而他自己则另外要了两套，“一套70平方米，一套80平方米。”

　　2003年拿到房子后，金卫东一家三口仍然与父母同住，“一方面在一起时间长了，吃饭什么的都可以省点钱；其次父母年事已高，可以照顾。”而他所得的两套房，都拿出来出租了，每个月加起来房租差不多有两千元。

　　现在，金卫东的“工作”除了收房租外，其他大部分时间都是自由的，没事的时候就在小区里打打小麻将。

　　迷失型

　　沉迷赌博“输走”自己妻儿

　　“土豪”：贺枫 年龄：42岁

　　拆迁地点：皖江厂附近

　　拆迁时间：2003年左右现状：婚车驾驶员

　　铜陵路高架通车，从长江路到从前的“北大荒”皖江厂，只需要15分钟左右。家天下、喜来登以及诸多商铺及住宅区的聚合，让这里成为又一片繁华区域。“10年前，这里就是蛮荒地带，二环以外路不好，有很多农田，我们就是生活在城市周边的农村人。”贺枫说。

　　“是2003年左右拆迁的。”贺枫回忆道，“我们家当时的房子是自己盖的，三层楼，接近500平方米，拆迁还了我们450平方米，一共5套房。”

　　“一下有了钱，开始很不习惯。”贺枫顿了顿说。2006年开始，无所事事的他爱上赌博，“先是麻将，然后是扑克、牌九……能赌的我基本都会。”贺枫深深地吸了一口烟，“上瘾了，戒不掉，不赌就不舒坦，那个时候看钱就不是钱了。”

　　1万，2万，10万，20万……两年时间贺枫输了50多万，两套住房也转入他人之手。“当时我已经不是人了，老婆说我，我就打她，大儿子当时12岁，不愿意跟我说话，小儿子那时才5岁，经常被我吓哭。”

　　日子没法过了，只有离婚。经过法院判决，两个儿子跟着母亲，剩下的三套住房，两套给了妻子，贺枫留有一套80平方米左右的房子。此后，贺枫清醒了，他跟妻子保证戒赌，并请求用三年时间证明自己。

　　一次偶然机会，2009年，贺枫认识了一位做租车生意的老板，在该老板指点下，贺枫卖了手里的全部家当，买了一辆二手奥迪A6，干起了开婚车的 生意。然后自己租了一间小房子住，一个月400元。现在，贺枫一个月有3000至6000元的收入。几年下来，贺枫也攒了10多万元。

　　如今，贺枫跟前妻和儿子们的关系越来越好。“人不怕穷，就怕迷失方向。”贺枫语说，他希望有一天，妻儿能真正原谅自己曾经的过错。

　　抠门型

　　有了4套房可还舍不得“下馆子”

　　“土豪”：张外龙 年龄：61岁

　　拆迁地点：新安江路与郎溪路交口附近

　　拆迁时间：2006年现状：所在小区保安

　　61岁的张外龙是一名原地回迁户，他的老宅子在现在的郎溪路附近，拆迁之后，张外龙得到了4套房，有90平方米的，也有60、70平方米的。

　　张外龙年轻时在一家安装公司上班，先是架子工，后来改做行政工作，直至退休。如今，张外龙每月退休工资1700元左右，但在家闲不住的他，又加入了小区物业，负责门卫安保，一个月能拿到一千四百余元，这样的收入，在合肥可以有一个不错的退休生活。

　　尽管搬进新家已经4年了，但张外龙还不太适应高楼的生活，反而很向往过去城中村的生活，“那时候，吃水不要钱、没有物业费，停电了也不要爬很多层楼才能到家。”

　　按市值计算，张外龙的4套房，总价已经突破百万元，但平日生活中的他，还是很节约。11月2日下午4时许，女儿来探望他，建议晚上一家人去饭店摆一桌，但被张外龙否定了，“在家吃，比在外面实惠得多！”

　　实用型

　　自己的债还了两个儿子的婚房也有了

　　“土豪”：韩友明 年龄：57岁

　　拆迁地点：新安江路与郎溪路交口附近

　　拆迁时间：2006年、2009年现状：兼职物业维修工

　　进入11月中旬后，合肥的气温一下子降到了个位数。每到下午两三点钟，57岁的韩友明总要下楼到小区门口散散步。11月16日下午，合肥新安江路与郎溪路交口，新海家园小区，韩友明准时出现在小区西门门卫处。

　　韩友明说，他家是2006年被拆的，拆迁后，韩友明一家共分到6套房子，三套90多平方米的，另外三套小户型。去年，韩友明将一套90多平方米 的卖掉了，偿还了债务。剩下的五套中，自己和老伴住一套90平方米的，另一套大一点的给大儿子作了婚房，另三间小套现在都在出租。“一年的租金，能达到5 万多。”

　　眼看二儿子要结婚了，韩友明打算再卖掉一套小房子，用这个钱把现在自己住的大户型装修一下，给小儿子做婚房，自己和老伴再搬到另外一套小户去住。

　　现在韩友明除了收点房租外，也加入小区物业队伍，专门修理、更换一些公共路灯、楼道灯等，“一个月千把块钱，闲也是闲着。”

　　(文中出现的人物应采访对象要求，均为化名)

　　记者手记

　　回迁小区犹如一个大院子，将周围十里八乡的人聚集在一起，与其他商业小区不同，由于地域上的相近，这些业主并不存在磨合，午后三三两两挎着小板凳聚在小长廊晒太阳，抑或几个老爷子端着茶壶，围在一起掰掰国事家事。

　　尽管这其中可能还有一部分人像张外龙一样，没有完全适应小区生活，但不可否认的是，拆迁、回迁的过程中，他们由村民摇身一变成了城里人，在物质上获得了相对较大的富足。

　　显然，韩友明适应“农转居”的生活要比张外龙好得多，完全由昔日的村民角色，融入城市生活。但同样，“暴发”后的他们，不乏有人“迷失”。

　　由村民向城里人的转变，不只是居住条件的改善，更重要的是观念。“村民上楼后如何适应城市生活。”仍需慢慢琢磨。(市场星报 记者 张华玮 丁林 黄洋洋)