江西省靖安县曹山地热水预可行性勘查探矿权评估报告公示

根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省靖安县曹山地热水预可行性勘查探矿权评估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2016年12月23日起至2017年1月2日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。

联系电话：0791-86717120

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江西省靖安县曹山地热水预可行性勘查

探矿权评估报告 

摘    要

苏五星矿评字[2016]273号

评估对象： 江西省靖安县曹山地热水预可行性勘查探矿权。

评估委托人： 江西省国土资源交易中心。

探矿权出让人 ：江西省国土资源厅。

评估机构 ：江苏五星资产评估有限责任公司。

评估目的： 江西省国土资源厅拟公开出让江西省靖安县曹山地热水预可行性勘查探矿权，按照国家现行相关法律法规规定及江西省的有关规定，需要对该探矿权进行价值评估，为公开出让该矿探矿权提供公平、合理的市场价值参考意见。

评估基准日： 2016年11月30日。

评估方法： 勘查成本效用法。

评估主要参数： 地质勘查工作程度为预可行性勘查，评估区面积5.43 km ² ，勘查工作重置成本9.48万元；效用系数1.82。

评估结果： 经评估人员现场调查和当地市场分析，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定江西省靖安县曹山地热水预可行性勘查探矿权在评估基准日2016年11月30日所表现的评估价值为人民币17.25万元，大写壹拾柒万贰仟伍佰元整。

评估有关事项声明： 评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年则此评估结果无效，需重新进行评估。

此评估报告仅供委托方为本报告所列明的目的以及报送有关主管机关审查使用，本评估报告书的使用权归委托方所有。未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示：以上内容摘自江西省靖安县曹山地热水预可行性勘查探矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请阅读该详查探矿权评估报告全文。

法  定 代 表 人：（签名）

项  目  负 责 人：（签名）

矿业权评估师：（签章）

                                          江苏五星资产评估有限责任公司

                                        2016年12月14日

江西省靖安县曹山地热水预可行性勘查探矿权评估报告

目    录

一、正文

1 、矿业权评估机构 ........................................................................................................ 1

2 、评估委托人及探矿权出让人 ...................................................................................... 1

3 、评估目的 .................................................................................................................... 1

4 、评估对象、评估范围及以往矿业权评估史 ............................................................... 2

4.1、评估对象............................................................................................................. 2

4.2、评估范围............................................................................................................. 2

4.3、以往矿业权评估史............................................................................................... 2

5 、评估基准日 ................................................................................................................ 2

6 、评估原则 .................................................................................................................... 2

7 、评估依据 .................................................................................................................... 3

8 、评估过程 .................................................................................................................. 3

9 、探矿权概况 .............................................................................................................. 4

9.1 、矿区位置和交通、自然地理与经济概况.............................................................. 4

9.2、地质工作概况...................................................................................................... 6

9.3、区域地质概况...................................................................................................... 6

9.4、调查区地热地质条件............................................................................................ 9

10 、 评估方法 .............................................................................................................. 13

11 、评估参数的确定 ................................................................................................... 14

11.1、 评估所依据资料评述...................................................................................... 14

11.2、评估参数的取值............................................................................................... 15

11.3、直接勘查工作现行价格..................................................................................... 15

11.4、间接勘查工作重置成本..................................................................................... 15

11.5、勘查工作重置成本的计算................................................................................. 15

11.6、效用系数的确定............................................................................................... 16

11.7探矿权评估价值计算........................................................................................... 18

12 、评估假设 ................................................................................................................ 18

13 、评估结论 ................................................................................................................ 18

14 、评估基准日期后调整事项说明 .............................................................................. 18

15 、特别事项说明 ........................................................................................................ 18

16 、评估报告使用限制 ................................................................................................. 19

17 、评估报告出具日期 ............................................................................................... 19

18 、评估责任人员和评估人员 ...................................................................................... 19

二、附表

      附表一 江西省靖安县曹山地热水预可行性勘查探矿权评估价值计算表

        附表二 江西省靖安县曹山地热水预可行性勘查探矿权评估地质及地质测量工程重置成本计算表     

附表三江西省靖安县曹山地热水预可行性勘查探矿权评估间接勘查工程重置成本计算表

附表四 江西省靖安县曹山地热水预可行性勘查探矿权评估效用系数评判表

三、附件

(1)、关于《探矿权评估报告附件》使用范围的声明；

(2)、江苏五星资产评估有限责任公司企业法人营业执照（复印件）；

(3)、江苏五星资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书（复印件）；

(4)、评估单位、评估师承诺书及自述文件；

(5)、江西省国土资源交易中心《评估委托书》（复印件）;

(6)、《矿产资源预查报告评审意见书》（复印件）；

(7)、江西省勘察设计研究院编制的《江西省靖安县曹山地热水资源调查报告》（复印件）；

(8)、《江西省靖安县曹山地热水资源调查报告》初审意见（复印件）；

(9)、《江西省靖安县曹山地热水资源调查地热地质图》、《江西省靖安县曹山地热水资源调查水文地质图》、《江西省靖安县曹山地热水资源调查实际材料图》（复印件）。