峡江县局：预留地走上“市场路”

近年来，峡江县国土局积极推进征地安置预留地的挂牌出让，进一步优化配置土地资源，助力农村集体经济组织规范发展预留地。

该局坚持群众自愿原则，严格规范预留地挂牌出让的委托受理条件和程序。充分尊重被征地群众权利，在城市规划和土地利用规划确定的土地用途控制下，经被征地村组全体村民会议或村民代表会议讨论通过，提出预留地委托出让申请并签字，报经属地乡镇人民政府审核、县政府批准后才予以受理；受理后立即组织人员进行实地查勘，全面掌握预留地位置、面积、四至界址等地块现状，确保委托受理“明明白白”。

同时，该局建立健全预留地挂牌出让联合议事决策机制，会同城建、财政、属地乡镇人民政府、被征地村委、村小组等单位协调解决各类问题。一是主动衔接城建规划部门按照成片开发的标准进行详细规划，并及时制定预留地出让方案报县政府批准后实施；二是建立预留地挂牌出让快速通道，特事特办，特别是解决好预留地存在的矛盾争议，加快推进工作进度；三是严格执行土地招拍挂网上交易制度，依法依规在省土地使用权和矿业权网上交易系统上公开出让，杜绝了网外交易和暗箱操作；四是加强土地出让价款缴交，督促竞得人及时足额缴交土地出让价款，并会同财政部门统一扣缴土地开发金、土地收益金、社保基金和征地报批费用等税费后，及时将土地收益余额清算给被征地村组，防止了竞得人无故拖欠土地出让价款行为，维护了被征地群众的合法权益。

截至目前，该局通过网上交易的方式成功挂牌出让预留地4宗，面积7.3亩，收效明显；而被征地群众也愈加欣喜接受预留地挂牌出让方式，这条“市场路”将越走越宽阔......